Terrain constructible à vendre - 6714 Semione

6714 Semione, Via Collina 60Région : Val di BlenioSuperficie du terrain : environ 914 m2Zone : R2 résidentielle extensive Art. 38Coefficient d'utilisation : 0,5Coefficient de construction : 30 %Hauteur de construction jusqu'au sous-toit : 9 mHauteur de construction jusqu'au faîte : 11 mServitudes : aucunePlaces de parking : 2Emplacement : très calme, ensoleilléVue : belle vueÉcoles : à MalvagliaAchats : à Malvaglia, BiascaTransports publics : 500 mDistance de la ville la plus proche : 25 kmDistance de l'autoroute : 6 kmDescriptionCe terrain constructible est situé dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé au-dessus du village de Semione, à 450 m d'altitude, à l'entrée de la magnifique vallée de Blenio.Le terrain constructible de 914 m2 se trouve dans la zone résidentielle extensive art. 38 et peut être construit comme suit. L'indice d'utilisation est de 0,5 et l'indice de constructibilité est de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au sous-toit est de 9 mètres et jusqu'au faîte du toit de 11 mètres. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les égouts se trouvent à la limite de la propriété. Il n'y a aucune obligation architecturale ou commerciale. Le terrain a une légère pente et est accessible depuis la route par une bande séparée. Une belle vue s'étend sur la vallée jusqu'aux montagnes environnantes. Dans les environs, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être effectuées. Les stations de ski de Leontica et Campo Blenio sont accessibles en 20 minutes en voiture. Le terrain de construction est facilement accessible en voiture. Les voitures peuvent être garées sur le terrain. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 10 minutes. Bellinzona Nord est à 20 minutes du rustique. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes en voiture. Commerces, pharmacie, médecins et bureau de poste se trouvent à seulement cinq minutes en voiture dans le village de Malvaglia.Points fortstrès calme, ensoleillé LagoZone de construction R2 avec bonne utilisationbelle vue sur les montagnestous les raccordements à la limite de la parcelleAccèsbonne connexion autoroutière/TP