Terrain commercial à vendre - 6703 Osogna

Osogna

Nous proposons un vaste terrain dans un emplacement favorable au sein de la commune d'Osogna, dans la zone commerciale (Ar), qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.

Le bien se caractérise par un fort potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement utilisée. Le site dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité.

Principaux paramètres urbains :

Taux de couverture : 60%
Taux d'utilisation : 1,4

Superficie : env. 2'303 m²
Prix : 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)
Prix/SUL : env. 321 CHF/m² SUL

Si une plus grande surface est nécessaire, d'autres parcelles sont possibles si un besoin de surface plus important est requis. Avec l'augmentation de la taille de la surface, des conditions tarifaires plus favorables s'appliquent.

Les configurations suivantes sont disponibles :

? Surface : 11'652 m². Prix : 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)

? Surface : 7'532 m². Prix : 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)

? Surface : 4'129 m². Prix : 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)

? Surface : 3'554 m². Prix : 1'599'300 CHF (450 CHF/m²)

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien intéressant, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.
Remarque : Les informations fournies dans cette offre sont purement indicatives et non contraignantes.