Terrain constructible à vendre - 6675 Cevio

Emplacement | Environnement

6675 Cevio, via Cantonale
Région : Maggiatal
Taille du terrain : environ 2711m2
Zone : résidentielle semi-intensive R3
Coefficient de construction : 30%
Coefficient d'utilisation : 0.6
Hauteur de construction : 9m jusqu'au sous-toit
Hauteur de construction : 12m jusqu'au faîte
Projet de construction : étude disponible
Places de parking : à créer
Emplacement : central et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : 500 m
Achats : 500 m
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 25 km
Distance de l'autoroute : 45 km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un emplacement central et ensoleillé dans la commune de Cevio, dans le Maggiatal central.

Le terrain de 2711 m2 est plat et entièrement aménagé. La parcelle se trouve dans la zone de construction résidentielle semi-intensive R3 avec une utilisation de 0,6 et un coefficient de construction de 30 %. La hauteur de construction est de 9 m jusqu'au sous-toit et de 12 m jusqu'au faîte. D'autres détails sont énumérés dans l'article 52 ci-joint du plan de zonage. Il n'y a aucune obligation d'artisan ou d'architecte. Tous les raccordements sont disponibles.

Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les pentes montagneuses environnantes.

Le Maggiatal est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de vélo. La station de ski de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia est à 300 m.

La propriété est facilement accessible en voiture. Elle est située directement sur la route cantonale. Le trajet jusqu'à Locarno prend 25 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus est juste à côté de la propriété. Vous pouvez prendre le bus pour Cevio jusqu'à minuit. Dans le village de Cevio, il y a des magasins et des écoles.

Points forts

Terrain vaste et plat
Emplacement ensoleillé et central
Bonnes connexions avec les transports publics