Terrain constructible à vendre - 6673 Maggia

6673 Maggia, Al CrosellRégion : Valle MaggiaSuperficie du terrain : env. 500 m2Zone : Résidentielle R3 RSEUtilisation : 0.65Coefficient d'occupation : 30 %Hauteur de construction : 9 m jusqu'au sous-toitHauteur de construction : 13 m jusqu'au faîteDistance de la limite : 4mServitude : aucuneRésidence secondaire : nonPlaces de parking : ouiEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vue sur les montagnesAchats : 200 mÉcoles : 400 mTransports publics : 200 mDistance à la ville la plus proche : 13,5 kmDistance de l'autoroute : 33 kmDescriptionCe terrain constructible est situé dans un emplacement très central et ensoleillé à Maggia, sur la Via al Crosell, dans la partie médiane de la vallée de Maggia. Le terrain de 500 m2 se trouve dans la zone de construction à trois étages RSE. L'utilisation est de 0,65 et le coefficient de construction est de 30 %. Un bâtiment d'une hauteur maximale de 9 m jusqu'au sous-toit et de 13 m jusqu'au faîte peut être construit. La distance de la limite est de 4 m. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. Le terrain plat est facile à construire. Tous les raccordements sont au bord du terrain à bâtir. Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les montagnes environnantes. Le village de Maggia est situé entre Locarno et Cevio dans la vallée de Maggia. La rivière Maggia à proximité peut être utilisée pour la baignade. La station de ski de Bosco Gurin est à 35 minutes en voiture. De là, de nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être entreprises dans les vallées environnantes. Des places de parking peuvent être créées sur la propriété. Le trajet jusqu'à Locarno prend 15 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Nord est accessible en 30 minutes. Il existe une connexion de bus de Locarno jusqu'à minuit. Des magasins et des écoles se trouvent à Maggia.HighlightsPossibilités de construction intéressantespetit jardinbeau vueConnexion de bus vers et depuis Locarno jusqu'à minuit