Terrain constructible à vendre - 6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di Fuori
Région: Maggiatal
Emplacement: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: oui
Shopping: oui
Transport public: 200m
Distance à la ville la plus proche: 7 km
Distance à l'autoroute: 30 km
Superficie du terrain: env. 915m2
Indice d'utilisation: 0.5
Indice de construction: 30%
Hauteur de construction jusqu'à l'avant-toit: 7.5 m
Hauteur de construction jusqu'à la crête: 9.5 m
Distance de la limite: 3 m
Résidence secondaire: éventuellement
Parking: possible

Description
Ce terrain constructible est situé dans un emplacement calme et ensoleillé à l'entrée du Maggiatal à Avegno.
Le terrain constructible a une superficie de 915 m2 avec la route d'accès et se trouve dans la zone de construction R2 avec une utilisation de 0.5 et une possibilité de construction de 30%. La hauteur de construction jusqu'à l'avant-toit est de 7.5 m et jusqu'à la crête de 9.5 m. Une distance de 3 m doit être respectée. Le terrain est plat et dispose de toutes les connexions à la limite de la parcelle. Il n'y a aucune obligation pour les artisans et les architectes. Une maison individuelle ou une maison jumelée peut être construite sur la parcelle.
Le terrain constructible est facilement accessible en voiture. Des places de parking peuvent être créées. À proximité se trouve l'arrêt de bus avec des connexions à Locarno jusqu'à minuit. La ville de Locarno est accessible en quelques minutes. Dans le village, il y a des écoles et des possibilités de shopping.
Points forts
calme et ensoleillé avec un bon accès
Proche des transports publics jusqu'à minuit
à seulement 10 minutes en voiture d'Ascona, Locarno et du lac Majeur
terrain plat
bonne constructibilité
toutes les connexions disponibles
aucune obligation architecturale et artisanale

6670 Avegno
Région: Valle Maggia
Position: calme et ensoleillée
Vue: oui
Écoles: oui
Possibilités d'achat: oui
Transports publics: 200m
Prochaine ville: 7km
Autoroute: 30km
Superficie du terrain: env. 915 m2
Indice d'utilisation: 0.5
Indice d'occupation: 30%
Hauteur à l'avant-toit: 7.5m
Hauteur à la crête: 9.5m
Distance de la limite: 3m
Pas de servitudes
résidence secondaire: éventuellement
Parking oui

Description
Ce terrain est situé dans une position calme et ensoleillée à Avegno au début de la vallée de Maggia.
La parcelle a une superficie de 915 m2. L'utilisation s'élève à 0.5 et l'occupation est de 30%. En tant que hauteur maximale de construction, 7.5 m à l'avant-toit et 9.5 m à la crête sont autorisés avec une distance de la limite de 3 m. Le terrain est équipé de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, le drainage et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. Une maison individuelle ou une maison jumelée peut être construite.
Le terrain est accessible en voiture. Le trajet pour Locarno dure environ 10 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona est à 30 minutes. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Les écoles et les magasins se trouvent à Avegno.

Points forts
calme et ensoleillé
plat avec un bon accès
sans servitudes
près de Locarno
transports publics à proximité et jusqu'à minuit