Terrain constructible à vendre - 6614 Brissago

6614 Brissago, via Costa DentroRégion : LocarneseSuperficie du terrain : 1368 m2Zone : R2Coefficient d'utilisation : 0,4Coefficient de construction : 30 %Hauteur maximale de construction jusqu'au sous-toit : 7,50 mHauteur maximale de construction jusqu'au faîte du toit : 10 mDistance minimale aux limites : 3 mDistance minimale entre les bâtiments : 6 mServitudes : nonAccès : directEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : magnifique vue sur le lacÉcoles : ouiAchats : 1500 mTransports publics : 600 mDistance à la ville la plus proche : 11 kmDistance de l'autoroute : 33 kmDescriptionCe terrain constructible de 1368 m2 est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme, à deux kilomètres au-dessus du port de plaisance, à 375 m d'altitude. La parcelle de construction se trouve dans la zone de construction à 2 étages. L'utilisation est de 0,6 et le coefficient de construction est de 30 %. Le terrain est entièrement équipé en eau, électricité et égouts. Une vue panoramique magnifique s'étend sur le lac Majeur et sur la Riviera del Gambarogno en face avec ses villages et ses chaînes de montagnes. La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à environ 100 m. Depuis la Costa Dentro, un accès et des places de stationnement peuvent être créés. Le bus urbain de Locarno circule de Brissago jusqu'à minuit. Le trajet vers la ville de Locarno et Ascona dure dix minutes. L'autoroute A2 à Bellinzone-Sud est à environ 30 minutes en voiture. Des achats peuvent être effectués à des prix avantageux en Italie voisine. Brissago est connue pour son climat doux et subtropical et sa riche végétation. Ici, vous trouverez de nombreuses possibilités de randonnée et de baignade dans le lac Majeur. Dans les villages supérieurs, les différents Grotti invitent à s'attarder autour d'un verre de vin et de délicieuses spécialités tessinoises.Points fortsemplacement très ensoleillé et calmevue panoramique magnifique sur le lacaccès facilebonnes connexions autoroutières/transports publics