Terrain constructible à vendre - 6525 Gnosca

6525 Gnosca, Via Orell
Région : Bellinzona
Superficie du terrain : 368 m2
Zone : R2
Coefficient d'utilisation : 0,4
Coefficient de construction : 30%
Hauteur maximale au faîte : 7,50 m
Hauteur maximale au sommet : 10 m
Distance minimale aux limites : 3 m
Distance minimale entre les bâtiments : 6 m
Servitudes : non
Accès : direct
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Lodrino
Achats : à Lodrino, Arbedo, Bellinzona
Transports publics : 600 m
Distance à la ville la plus proche : 5,5 km
Distance à l'autoroute : 4 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme avec une belle vue à la périphérie du village de Gnosca, dans le district de Bellinzona.

La parcelle est dans la zone R2 et a une superficie de 368 m2. L'utilisation est de 0,4 et le coefficient de construction est de 30%. La hauteur maximale de la façade au faîte est de 7,50 m et au sommet de 10,00 m. La distance minimale à la limite de la propriété est de 3,00 m et à la route de 4,00 m.

L'accès aux parcelles se fait facilement depuis la route. Tous les raccordements tels que l'eau, les égouts et l'électricité se trouvent sur la route d'accès à quelques mètres. Il n'y a pas d'obligations architecturales et d'artisans.

De tous les côtés, il y a une belle vue. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent avoir une nouvelle maison dans un endroit calme et verdoyant, non loin de la ville de Bellinzona.

La sortie de l'autoroute A2 et la ville de Bellinzona sont à 4 km. Les villes de Lugano et Locarno sont accessibles en 25 minutes en voiture.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
accès pratique
bonne connexion autoroute/transports publics