Terrain constructible à vendre - 6500 Bellinzona

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a
Région : Bellinzona
Type de propriété : Terrain
Zone de construction : pour maison principale
Superficie du terrain : env. 1000 m2
Hauteur max. : 9m
Distance minimale de la frontière : 4 m
Distance minimale de la route : 4 m
Indice d'occupation (IO) : 45%
Indice d'utilisation (IS) : 0,25
Pente : oui
Accès : pas encore
Situation : ensoleillée
Vue : belle vue ensoleillée
Shopping : Bellinzona
Écoles : Bellinzona
Transports publics : Bus
Distance à la ville la plus proche : env. 1 km
Distance à l'autoroute : env. 3 km

Description

Ce terrain est situé dans un endroit panoramique calme au centre de Bellinzona, derrière le bureau de poste principal, de l'autre côté des voies ferrées.
Le terrain a une superficie de 1000m2. Une division serait également possible. Ainsi, deux maisons pourraient être construites.

Le terrain à bâtir se trouve dans la zone de construction de 3 étages et a une utilisation de 0,25 et un indice d'occupation de 45 %. La hauteur de construction max. est de 9m jusqu'au sous-toit. Une distance de 4 m par rapport à la frontière doit être respectée. Il n'y a aucune obligation d'artisans ou d'architectes. Le terrain est entièrement équipé avec égouts, eau et électricité. De l'ensemble du terrain, il y a une belle vue sur Bellinzona.

Le terrain à bâtir n'est pas encore facilement accessible en voiture. L'accès doit encore être clarifié avec les voisins.

Points forts

?Belle vue
?Calme et ensoleillé
?À seulement 200m de la gare

Emplacement | Environs

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a
Région : Bellinzona
Type de propriété : terrain
Zone de construction : pour maison principale
Superficie du terrain : environ 1000 m2
Hauteur max. : 9 m
Distance minimale de la frontière : 4 m
Distance minimale de la route : 4 m
Indice d'occupation (IO) : 45
Indice d'utilisation (IS) : 0,25
Pente : oui
Accès : pas encore
Situation : ensoleillée
Vue :
Shopping : Bellinzona
Écoles : Bellinzona
Transports publics : Bus
Distance à la ville la plus proche : environ 1 km
Distance à l'autoroute : environ 3 km

Description de la propriété

Ce terrain est situé dans un endroit panoramique calme au centre de Bellinzona, derrière le bureau de poste principal, de l'autre côté de la voie ferrée.
Le terrain a une superficie de 1000m2. Il serait également possible de diviser le terrain. De cette manière, il serait possible de construire deux maisons.

Le terrain à bâtir se trouve dans la zone de construction de 3 étages et a une utilisation de 0,25 et un ratio d'occupation de 45 %. La hauteur maximale du bâtiment est de 9 m jusqu'au grenier. Une distance de 4 m par rapport à la frontière doit être respectée. Il n'y a aucune obligation d'artisans ou d'architectes. Le terrain est entièrement développé avec égouts, eau et électricité. De l'ensemble du site, il y a une belle vue sur Bellinzona.

Le terrain à bâtir n'est pas encore facilement accessible en voiture. L'accès doit encore être clarifié avec les voisins.

Points forts

Belle vue
Calme et ensoleillé
À seulement 200 mètres de la gare
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