Terrain constructible à vendre - 6353 Weggis

Terrain constructible de 804 m² à Weggis – Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons

Terrain constructible de 804 m² à Weggis – Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons

Ce terrain constructible exclusif à Weggis offre une superficie de 804 m² et une hauteur de construction autorisée jusqu'à 11 mètres, constituant ainsi la base idéale pour réaliser votre projet de maison personnalisé.

Sa situation élevée permet une vue imprenable et dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et les Alpes environnantes. Vous profiterez ici du calme, de l'intimité et d'un panorama unique dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Règlementations urbanistiques (Zone d'habitation à deux étages B - W2B)

• Utilisation : Constructions résidentielles et commerces non gênants, à condition que les constructions ne diffèrent pas sensiblement des constructions résidentielles sur le plan visuel.
• Nombre de niveaux complets : 2 niveaux complets autorisés.
• Niveaux visibles : Côté vallée, 2 niveaux visibles (sous-sol et rez-de-chaussée) sont autorisés. Un étage de toit ou un attique est réalisable conformément à l'art. 42 al. 1. Les autres étages sont régis par l'art. 42 al. 2.
• Coefficient d'utilisation : 0,20.
• Longueur du bâtiment : Maximum 20 m.
• Conception du toit : Les surélévations et les découpes de toit ne sont autorisées que pour les constructions avec un niveau complet et doivent être réduites au minimum.

Situation résidentielle attrayante avec avantage fiscal

Weggis séduit par son climat doux, ses excellentes infrastructures et sa proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons. De plus, la commune offre une situation résidentielle fiscalement avantageuse avec un taux d'imposition attractif d'environ 120 à 130 %.

En outre, la commune est actuellement en cours de révision générale, ce qui pourrait entraîner des adaptations futures du règlement de construction et de zonage. Cela pourrait apporter des possibilités de développement supplémentaires pour le terrain.

Cette occasion rare vous permet d'acquérir un terrain dans l'une des régions les plus prisées de Suisse centrale et de réaliser vos idées d'habitation individuelles dans un environnement exclusif.

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