Terrain constructible à vendre - 6047 Kastanienbaum

Emplacement :

• Commune fiscalement avantageuse dans le canton de Lucerne
• Zone résidentielle la plus exclusive de la Suisse centrale sur la péninsule de Horwer
• Lac des Quatre-Cantons accessible en quelques minutes à pied (accès au lac)
• Adjacent à la célèbre Allwindenstrasse (Avenue des Marronniers)
• La parcelle offre beaucoup d'intimité avec de beaux châtaigniers
• Entouré de nombreuses petites et grandes plantes
• Paysage pittoresque et zone de loisirs
• Vue sur le Pilatus et les montagnes
• Vue partielle sur le lac
• Emplacement ensoleillé et calme
• Quartier de villas luxueuses
• Orientation sud-ouest
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• École maternelle - école primaire à proximité immédiate

Parcelle :

• Taille de 1366 m2

• Zone de construction W2B avec beaucoup de potentiel de développement (ÜZ 0.25)

• 672 m2 de surface de plancher utilisable

• La parcelle est polyvalente

• Agrandissement de la maison existante, construction d'une nouvelle villa, appartements en copropriété ou 2 - 3 maisons individuelles

La commune de Horw effectue actuellement une révision partielle de la planification locale. Le 3.3.2024, l'électorat a accepté cela lors du vote. L'approbation du conseil gouvernemental est maintenant en attente. Cela est attendu au deuxième trimestre 2025. Les demandes de construction peuvent être soumises selon le nouveau BZO.

Variantes de nouvelle construction :

• Idée de projet pour 2 maisons individuelles détachées (2x 278 NWF) disponible.
• Idée de projet pour un immeuble collectif avec appartements est en cours d'élaboration

Nous sommes heureux de fournir aux parties intéressées sérieuses une salle de données très complète pour un examen détaillé sur demande. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place. Pour votre architecte, nous pouvons déjà fournir des documents détaillés tels que des plans détaillés, des enregistrements de terrain, etc. sur demande.

• Nous sommes heureux de rester en tant que prestataire de services dans la réalisation de la propriété également en tant que partenaire de vente.

Nous attendons avec impatience votre contact.