Terrain constructible à vendre - 4718 Holderbank SO

Rêvez-vous d'une maison qui non seulement a des murs, mais qui respire aussi l'histoire ?
Bienvenue sur ce terrain de construction spécial dans la zone résidentielle W2, situé dans la charmante zone de protection du patrimoine local. Ici, on ne construit pas seulement – on cultive le style !

Points forts de l'emplacement :

Juste à côté de l'église – les cloches de l'église sont offertes (et peut-être un rayon de soleil céleste ou deux ?).
Quartier calme et établi avec beaucoup de charme.
Courtes distances vers tout ce qui compte : vie de village, nature, communauté.

Avantages du terrain :

Terrain généreux avec orientation idéale.

Espace pour votre maison de rêve individuelle, en harmonie avec l'environnement historique.


Équipements
Zone résidentielle W2 – Règlementations de construction autorisées

Hauteur de bâtiment : max. 7,5 m

Nombre d'étages : min. 1 étage complet, max. 2 étages complets

Pente de toit : max. 45°

Longueur de bâtiment : max. 30 m

Distances aux limites : selon § 22 KBV

Coefficient d'espaces verts : au moins 40 % de la surface du terrain doit rester en tant qu'espace vert

Coefficient d'utilisation : 0,40 (40 % de la surface du terrain peut être construit ou utilisé pour des surfaces principales)

Emplacement
Description de l'emplacement
Votre future maison se construit dans le charmant centre du village de Holderbank (SO), niché entre les douces pentes du Jura et le clair Augstbach. La zone de protection du patrimoine local bien entretenue assure une image de village harmonieuse avec des maisons soigneusement restaurées et l'église paroissiale baroque de St. Fridolin comme point de repère central – votre voisin calme mais charismatique. Les possibilités d'achat, les connexions de transport public et une variété d'activités de loisirs telles que le chemin de poésie idyllique ou les ruines voisines d'Alt-Bechburg ne sont qu'à quelques pas. Ici, vous profitez d'emplacements ensoleillés, d'air frais et d'une communauté villageoise où les gens se connaissent encore – et se saluent.