Terrain constructible à vendre - 3939 Eggerberg
CHF 259’000.-
CHF 117 / m²
Terrain
2’205 m²
Surface habitable
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Terrain à bâtir avec vue à Eggerberg près de Visp
- Vente aux non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) non possible.
- Convient uniquement comme résidence principale.
Situation et accessibilité
Eggerberg à 846 m d'altitude n'est pas un village fermé, mais un ensemble de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones préalpines de Finnen, Wang et Wyer. Le village de montagne est très bien accessible toute l'année par la route bien développée et les transports publics (car postal et train BLS).
Description du terrain à bâtir à Eggerberg
La parcelle 1854 d'une superficie de 2205 m2 est située dans la zone résidentielle W2. 703 m2 de celle-ci se trouvent dans la zone agricole. La zone résidentielle W2 a un coefficient d'utilisation de 0,7. L'accès est régulé par la Weingartenstrasse. L'infrastructure (électricité, eau, égouts) est partiellement disponible.
Art. 69 Zone résidentielle W2 (zone village)
(Extrait du règlement de construction et de zonage de la commune d'Eggerberg)
Objectif de la zone : Maisons résidentielles et de vacances avec des activités commerciales
Méthode de construction : Ouverte
Nombre d'étages : Max. 2 étages complets
Hauteur du bâtiment : Max. 10,00 m O.K. pied de poutre
Longueur du bâtiment : 12,00 m (pour plus de longueur, voir l'art. 34)
Distance de la limite : petite distance de la limite : 1/3 de la hauteur, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais au moins 3,00 m.
grande distance de la limite : 50 % de la hauteur latérale concernée
Utilisation : az = 0,7
Sensibilité au bruit : Niveau II
Matériau de construction : Le rez-de-chaussée des bâtiments doit être en maçonnerie ou en béton, la structure
dans la W2 doit inclure du bois comme élément de design. Dans la F2, les
bâtiments doivent être construits à 2/3 en bois.
Prix de vente : CHF 259'000.00
Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Eggerberg
Le pittoresque village de montagne sur les pentes ensoleillées est situé légèrement au-dessus de la charmante ville de Lonza, Visp. En seulement 5 à 10 minutes en voiture, vous pouvez atteindre la gare de Visp. La belle et animée ville de Brig-Glis, avec de nombreuses possibilités de shopping, est accessible en train BLS en seulement 8 minutes.
Eggerberg est très calme, ensoleillé et se trouve juste à côté de la zone de protection des paysages de Baltschiedertal. Le village est intégré dans un paysage beau et intact. La situation résidentielle à Eggerberg offre une large vue sur la vallée du Rhône et sur le magnifique massif de Mischabel avec ses imposants sommets de quatre mille mètres.
La vie culturelle de la commune est marquée par une diversité extraordinaire : La fanfare, les tambours et les pipers, ainsi que le chœur de l'église couvrent le domaine musical, et la communauté des femmes et des mères couvre le domaine social. Le club sportif se consacre au sport, et la coopérative d'élevage de moutons est orientée vers l'agriculture. Les traditions et le patrimoine culturel sont entretenus par la communauté de la boulangerie et la commission culturelle. Parmi les trésors culturels d'Eggerberg se trouve également un petit musée du vin et de l'agriculture.
Visite :
Aimez-vous la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Surface habitable
2’205.0 m²
Surface utile
2’205.0 m²
Surface du terrain
2’205.0 m²
Équipements
Vue dégagée
Agence
UrbanHome
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3939 Eggerberg (VS)
Sources
properstar.ch
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
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