Terrain constructible à vendre - 3903 Birgisch

Seulement adapté comme résidence principale.

La parcelle 891 est située au-dessus de la rue Ägerten dans un endroit appelé <<Hälftschuggo>>.

Description du terrain à bâtir à Birgisch
La parcelle 891 avec une superficie totale de 602 m2 se trouve dans la zone des maisons de vacances et a une utilisation de 0,15 à 0,3. L'accès n'est pas disponible. Les parts des parcelles n° 903 (route) et les parts de la parcelle n° 241 (aire de retournement) sont également vendues.

Art. 80 Zone de maisons de vacances F1, F1-QP, F1-LEB

(Extrait du règlement de construction et de zonage de la commune de Naters)

Objectif : Maisons de vacances et résidentielles

Méthode de construction : ouverte

Hauteur du bâtiment : max. : 6,00 O.K plaque de base

max. : 8,50 O.K plaque de faîtage

Nombre d'étages : 1 à 2 étages complets

Longueur du bâtiment : max. : 10,00 m

Coefficient d'utilisation : 0,15 sans plan de quartier

0,3 avec plan de quartier

Matériaux de construction : Sous-sol : maçonnerie ou béton

Structure : au moins la moitié en bois

Les toits en pente sont obligatoires

Distances aux limites : distance limite plus petite, 1/3 de la hauteur de la construction, mesurée depuis n'importe quel point de la façade, mais au moins 3 m

Niveau de sensibilité au bruit : II

Dispositions particulières :

L'approvisionnement de la zone des maisons de vacances par les services publics de la commune, en particulier l'élimination des déchets, l'évacuation des eaux usées, le déneigement et la lutte contre le verglas peut être exclu ou rendu dépendant de services spéciaux des propriétaires fonciers.

Dans la zone des maisons de vacances F1-QP, la construction ne peut avoir lieu que sur la base d'un plan de quartier, éventuellement associé à une consolidation foncière. Dans le cadre du plan de quartier, deux étages complets peuvent être autorisés.

Dans la zone FS-LEB (zone de construction sensible au paysage), la construction ne peut avoir lieu que dans le cadre d'une planification de quartier qui prend largement en compte les valeurs paysagères. L'accès au trafic ne peut pas se faire par le vieux village de Blatten.



Prix de vente : CHF 110'000.00

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous



Informations générales sur Birgisch

La vie publique à Birgisch se déroule dans le village principal <<Zär Kapälla>>. Ici, à quelques mètres, se trouvent la chapelle de l'époque des chevaliers, l'école et la maison de la commune, ainsi que le restaurant, la caserne de pompiers et un magasin d'alimentation.