Terrain constructible à vendre - 1723 Marly

Terrain industriel de 4'850 m² à Marly - Idéal pour activités artisanales, industrielles ou PME Opportunité idéale pour développeurs, entreprises ou investisseurs
Ce terrain plat et bien situé à Marly, à proximité immédiate de Fribourg, se trouve dans une zone industrielle/tertiaire avec un accès rapide aux axes routiers. Il est libre de mandat et parfaitement adapté à des constructions telles que :

- Halls industriels
- Ateliers et dépôts
- PME artisanales
- Espaces de stockage (boxes, self-stockage, etc.)

Paramètres de construction :
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Indice d'occupation du sol (IOS) : max. 0.50
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Indice de masse (IM) : max. 5 m³/m²
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Hauteur maximale autorisée : 15 m
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Distance aux limites : min. 4 m ou h/2
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Degré de sensibilité IV ? Activités générant un bruit modéré à élevé autorisées

Exemple de projet réalisable :
Possibilité de construire 35 boxes de 5 m x 12 m x 10 m chacun ? Idéal pour un concept locatif à haut rendement

Prix de vente : CHF 800 / m²

Surface du terrain : 4'850 m²

Zone : Artisanale, industrielle

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur site. Ce terrain représente une opportunité rare dans la région de Fribourg pour implanter ou développer votre activité.

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