Terrain constructible à vendre - 6043 Adligenswil, Zentrumsweg 16

Ici, vous pouvez construire

Le terrain est situé dans un quartier populaire et familial. La zone résidentielle est légèrement surélevée et à deux pas du centre du village d'Adligenswil. Le quartier environnant est caractérisé par des maisons individuelles et de plus petites maisons multifamiliales. Adjacent à la parcelle se trouve une ferme historique, qui confère au quartier un caractère rural.

Diverses possibilités d'achat se trouvent à distance de marche. L'arrêt de bus "Adligenswil, Dorf" est accessible en moins de dix minutes à pied. Le village est optimalement accessible par les lignes de bus ou de postbus 26 ou 73. Le centre de Lucerne est accessible en environ 10 minutes en voiture. Vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Ebikon, Küssnacht ou Zug.

Adligenswil offre l'ensemble de l'offre de l'école publique obligatoire, de la maternelle au lycée. Les installations scolaires sont accessibles rapidement et pratiquement sans circulation.

À quelques pas se trouve le Dottenberg. De petites randonnées à travers les prairies ensoleillées et les forêts ombragées offrent des occasions de moments de détente.

Une partie de golf ou une baignade rafraîchissante dans le lac des Quatre-Cantons au Lido de Lucerne ? Les deux sont accessibles à courte distance. L'environnement verdoyant fait de ce quartier un lieu de résidence recherché.

Votre nouveau projet

La parcelle est située au nord-ouest du centre du village d'Adligenswil à un emplacement élevé. Actuellement, le terrain est construit avec une grange, qui est utilisée comme atelier. La parcelle est accessible par le Zentrumsweg. La rue de quartier gérable débouche sur une impasse.

Perspectives prometteuses

Le terrain est situé dans la zone résidentielle W-B. Selon le règlement de construction et de zone, un indice de développement (ÜZ) de 0,24 s'applique. En raison de l'état de la grange existante et de l'utilisation actuelle, un bâtiment de remplacement est formellement approprié. Par conséquent, une étude de faisabilité complète a été élaborée pour le compte de la propriété.

D'après la perspective actuelle, un nouveau bâtiment de trois à quatre étages serait réalisable. La forme inhabituelle de la parcelle offre également des conditions intéressantes pour la réalisation d'un projet global attrayant. La zone résidentielle est bien adaptée à la construction d'appartements en propriété et en location.

Nouvelles de votre futur voisinage

Au-dessus et adjacent à la parcelle, Eberli AG prévoit un grand projet avec 15 bâtiments résidentiels. Les appartements en copropriété de 3½ à 5½ pièces s'intégreront harmonieusement dans le quartier environnant à l'avenir. Grâce à l'accès sans barrières, des espaces récréatifs attrayants avec qualité de séjour seront créés entre les bâtiments. Le projet devrait ainsi valoriser davantage le quartier dans son ensemble.

Laissez-vous inspirer...

...par le potentiel et les possibilités de conception de cette parcelle attrayante.

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