Terrain constructible à vendre - 1562 Corcelles-près-Payerne

Superbe terrain en zone de villas, aisément accessible et idéalement situé dans un quartier de résidences, proche de la zone agricole et en retrait des nuisances des grands axes routiers.
Superbe terrain en zone de villas, aisément accessible et idéalement situé dans un quartier de résidences, proche de la zone agricole et en retrait des nuisances des grands axes routiers.

La surface de la parcelle est de 1'054 m² et la zone dans laquelle elle se trouve est destinée à la construction de villas ou maisons familiales, celles-ci comptant au plus 2 appartements.

Il est aussi possible de bâtir une spacieuse maison individuelle ou 2 villas jumelées.


Critères de construction selon le règlement de la zone de villas :

- Surface bâtie totale de max 210 m²

- La surface des garages indépendants du bâtiment ou en annexe au bâtiment n'est pas comptée dans la surface constructible, si leurs surfaces ne dépassent pas 40 m² par villa

- Ordre non contigu obligatoire, sauf en cas de construction de villas mitoyennes (en principe un appartement par villa), si elles sont édifiées simultanément. La commune peut autoriser un appartement d'appoint de une à deux pièces

- Nombre d'étages : limité à 2 sous la corniche, rez-de-chaussée compris, plus un étage dans les combles

- Hauteur au faîte 10.50 max.

- Plantations : min. un arbre pour chaque tranche ou fraction de parcelle de 250 m² de surface

Afin de maximiser le potentiel de la parcelle, la maison existante devra être démolie.


Le centre du village, les commerces et la gare CFF sont à 1 à 2 min en voiture.

Le bus, ainsi que la gare CFF (axe Payerne-Morat-Berne) sont à 6 min à pied.

La gare CFF (axe Fribourg-Payerne-Lausanne) est à 4 min en voiture.

L'école primaire est à 12 min à pied, les commerces est restaurants dès 10 min à pied.

L'accès autoroutier (RN1) sortie Avenches et Payerne est à ~ 9-10 min en voiture.

La ville de Payerne, à 4 min en voiture, offre toutes les infrastructures commerciales et scolaires.