Maison à vendre - 6806 Sigirino, Vicolo Dei Portici

Monteceneri - Sigirino : Cette belle maison unifamiliale de 2008 est située en bordure du village de Sigirino, dans un groupe de 3 maisons similaires, un quartier de la commune de Monteceneri, né de la fusion de 2010 avec d'autres communes de la région. Le village de Sigirino est situé sur la rive droite de la vallée moyenne du Vedeggio, à l'entrée de la vallée latérale de Cusello, une vaste vallée qui monte jusqu'au Tamaro, parsemée d'alpages et de pâturages. Actuellement, Sigirino compte environ 750 habitants et offre la tranquillité d'un petit village immergé dans la verdure et la nature, prochainement relié à l'autoroute A2 par le nouveau raccordement prévu au pied de son territoire, ce qui permettra de rejoindre le centre de Lugano en seulement 15 minutes.

La maison, finie selon les normes contemporaines, a une surface totale de 192 m² et s'étend sur trois étages, et se compose comme suit :

L'entrée au rez-de-chaussée avec revêtement en terre cuite donne accès à la zone jour composée d'une cuisine ouverte généreuse attenante à la salle à manger et au séjour. Au même étage se trouve un service secondaire fenêtré pour les invités. La zone jour donne sur la terrasse et le jardin entouré d'une haie qui garantit une intimité absolue.

Le premier étage avec revêtement en grès cérame est dédié à la zone nuit avec trois chambres - dont deux donnent sur un grand balcon - et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Enfin, la zone souterraine est divisée en local technique/buanderie, débarras et local hobby aménagé en sauna avec douche attenante et salle de sport.

Les fenêtres en PVC sont dotées d'un double vitrage isolant et sont obscurcies par des volets en aluminium thermolaqué. La distribution de la chaleur se fait par le biais de serpentins au sol tandis que la production de chaleur se fait par le biais d'une thermopompe. La maison est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Il est possible de reprendre un crédit hypothécaire inférieur à 500.-/mois échéant en 2031.

Pour plus de détails et/ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.