Villa à vendre - 6929 Gravesano, Via Vallone

Gravesano est situé dans une position idéale, sur la rive droite de la vallée moyenne du Vedeggio, au pied de la montée de la Penodra menant à Arosio. La commune résidentielle est située à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et offre un accès facile aux centres commerciaux de Taverne, Vezia et Bioggio, ainsi qu'à l'aéroport d'Agno (10 minutes). L'École universitaire professionnelle et le Liceo de Lugano 2 sont également facilement accessibles.

Villa développée sur deux niveaux avec une superficie d'environ 320 m² et des terrasses d'environ 117 m². La superficie du jardin est d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux.

La villa est développée sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 320 m², et dispose de terrasses d'environ 117 m². Le jardin offre une superficie d'environ 350 m². Avec une population de plus de 1 300 habitants, Gravesano est une commune résidentielle calme et accueillante.

[b]ÉTAGE SUPÉRIEUR:[/b]
- Porche couvert et accueillant menant à l'entrée.
- Salle de bain invités avec fenêtre et baignoire demi.
- Salon spacieux et lumineux avec cheminée à bioéthanol.
- Salle à manger et cuisine ouverte avec îlot et surface de cuisson.
- Accès direct à la spacieuse terrasse panoramique.
- Cellier séparé.

[b]ÉTAGE INFÉRIEUR:[/b] (avec système de ventilation contrôlée)
- 3 chambres, dont une grande chambre avec possibilité d'ajouter une salle de bain.
- Grande chambre multifonctionnelle avec possibilité de salle de bain privée.
- Salle de bain avec douche, sauna infrarouge et machine à laver.
- Salle de loisirs / salle de jeux.
- Local de service avec rangement sur mesure.
- Local technique avec pompe à chaleur.
- Revêtements de sol en grès cérame effet bois.

[b]STATIONNEMENT:[/b]
- Carport couvert pour 2 voitures
- 2 places de stationnement extérieures supplémentaires

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