Maison à vendre - 6818 Melano, Via Suvaia Di Pozzo

Maison jumelée avec jardin dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, avec vue dégagée et aperçu sur le lac.

Ce bien de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.
Le niveau de vie se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural d'un côté et d'un WC invités de l'autre, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée à bois et accès à un balcon. De la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte de pergola et au jardin privé où un barbecue est également installé.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur qui abrite la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale avec salle de bain privative et d'une petite chambre. Le hall de nuit s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu sur le lac.
Le sous-sol de la maison se compose de deux chambres supplémentaires pouvant également être utilisées comme bureau, salle de sport ou local hobby, d'une buanderie et d'une salle de bain.
Complétant le niveau, une chaufferie, un abri et un garage privé double avec espace pour les vélos.

Construite en 1990, cette maison jumelée a subi quelques modernisations ces dernières années et peut être habitée immédiatement. Quelques améliorations à la cuisine et aux salles de bain la rendraient plus contemporaine et en phase avec les normes de vie actuelles.

Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur installée il y a seulement quelques années. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont en carrelage dans la zone de vie et en parquet dans les chambres.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial, non loin du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement pratiques grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.

MESURES
Surface habitable : 189 m²
Terrasses : 82 m²
Jardin : 250 m²
Surface commerciale : 303 m²

Réf. V-SRC-MEL-SDP-8