Maison à vendre - 6596 Gordola, Via Soleggio

Bien immobilier à Gordola ! MG Advisory SAGL propose à la vente une lumineuse maison individuelle de 4,5 pièces, aménagée avec charme et située dans le centre de Gordola, quartier résidentiel à seulement 300 m du centre-ville, 800 m de la gare et 13 minutes en train de Locarno, mais surtout à proximité de tous les principaux services et infrastructures : banques, mairie, épiceries et commerces de toutes sortes, écoles, pistes cyclables, transports publics et accès facile à la ville de Locarno et/ou au lac Majeur.

Gordola offre un équilibre idéal entre la vie urbaine animée et la sérénité d’un environnement plus calme et accueillant, et cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme historique. Malgré la proximité du centre, le silence règne, le seul bruit est parfois celui du fleuve en arrière-plan. Facilement accessible en voiture pour les besoins quotidiens, mais aucune voiture ne circule dans la rue.

Maison de village indépendante rénovée avec soin, l’attention a été portée aux moindres détails de la rénovation intérieure et extérieure. La bonne disposition intérieure et la bonne exposition de la propriété (sud-ouest) permettent de bénéficier de la lumière du soleil pendant la majeure partie de la journée. Grâce à la présence de panneaux solaires, récemment installés, la consommation énergétique est faible et l’impact environnemental réduit, ce qui la rend non seulement charmante mais aussi durable.

La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce aménagée en bureau, une buanderie, un sauna et une douche, un débarras, une cave à vin et une grande cour partiellement couverte qui abrite une pergola avec une table et des bancs en pierre locale, un barbecue professionnel fixe, un four et un abri à outils en bois. Au premier étage se trouvent le salon, une chambre double, deux salles de bains (dont une avec salle d’eau) et un balcon. Il y a un grenier aménageable actuellement utilisé comme salon et chambre supplémentaires.

Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, où l’histoire et le design se rencontrent. Idéale pour ceux qui apprécient les détails uniques, les plafonds avec poutres apparentes et une atmosphère d’antan. C’est une solution idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent un refuge tranquille et plein de charme dans un emplacement stratégique.

Le prix total demandé pour cette maison individuelle de village est de 1 000 000,00 CHF.

Il y a une place de parking extérieure non attribuée, mais garantie par un abonnement communal existant.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour les rendez-vous sur place.