Ferme à vendre - 6596 Gordola, Via Sasso Misocco

Découvrez cette maison rustique unique dans la pittoresque municipalité de Gordola, au Tessin. Située sur la Via Sasso Misocco, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne.

Points forts de la propriété :

• Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes depuis votre terrasse privée.
• Architecture charmante : Une maison à deux étages de couleur rose pâle, entourée de verdure luxuriante et d'un mur en pierre caractéristique.
• Connecté à la nature : La propriété dispose d'un jardin enchanteur avec de grands arbres, offrant tranquillité et intimité.
• Intérieurs lumineux : Des pièces baignées de lumière avec des sols en bois et des poutres en bois apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse.
• Cuisine moderne : Une cuisine contemporaine avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit et des appareils encastrés de haute qualité.

Emplacement et environnement :

• Emplacement calme avec peu de bruit et de circulation
• Emplacement ensoleillé, surtout en été
• Près d'une rivière
• Arrêt de bus "Scalate" accessible en 12 minutes à pied
• Pharmacie "Farmacia Aldo Cassina" à 14 minutes à pied

Cette charmante maison rustique offre l'occasion parfaite de profiter pleinement du style de vie tessinois. Que ce soit comme maison de vacances ou résidence permanente, ici vous trouverez paix et inspiration au milieu d'un cadre naturel à couper le souffle. La propriété est immédiatement disponible et attend votre découverte. Laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de cet endroit spécial !

La maison doit être entièrement rénovée. Le terrain constructible est soumis à l'article 26 du plan de développement de Gordola (PR) : 9 m jusqu'au débord, 11 m jusqu'au faîte, 2 m supplémentaires si des places de parking sont construites sur le toit ; coefficient d'utilisation (AZ) 35 %, coefficient de construction (ÜZ) 0,60, total possible.