Villa à vendre - 6943 Vezia, Via Regina

Lugano-Vezia: Dans un quartier résidentiel, nous vendons une villa de 320 m² avec jardin, située à proximité de tous les services importants, écoles, commerces, arrêt de bus et accès autoroutier.

La villa, construite dans les années 70, dispose de grandes pièces lumineuses qui s'ouvrent sur un beau jardin planté avec une pergola à vignes.

L'entrée principale au 1er étage s'ouvre sur un atrium avec vestiaire ; à gauche, on accède à la zone nuit avec de grands placards encastrés, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, avec baignoire et douche. Une deuxième chambre avec salle de bain avec baignoire complète la zone nuit.

Un couloir mène à la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, qui communique avec la cuisine lumineuse et habitable avec bureau attenant et toilettes invités.

Au sous-sol, un couloir mène à une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce avec des branchements préinstallés pour une petite cuisine. Les deux chambres ont un accès direct au jardin. Quelques marches mènent à la taverne avec une grande cheminée en pierre, qui s'ouvre sur le jardin et la pergola avec table et bancs en granit.

À côté de la taverne se trouve une grande pièce qui peut être aménagée en salle de loisirs, salle de sport, sauna, etc.

Le sous-sol est complété par la chaufferie/buanderie, un débarras et une cave/dépôt.

Un escalier mène à la grande cave à vin.

Le sous-sol dispose d'une entrée séparée, ce qui garantit l'intimité et permet d'utiliser l'espace à des fins commerciales.

Le bien est complété par un garage et trois places de parking.

Possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire à des conditions avantageuses.