Maison à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Nous vendons une maison INDÉPENDANTE intéressante en bon état, avec 4,5 pièces, un beau jardin et une piscine à Monteggio (commune de Tresa) dans le fascinant Malcantone, à environ 5 minutes en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et à environ 5 minutes en voiture de Luino, au bord du lac Majeur. La ville de Lugano est à environ 15 km. Cette propriété, qui peut également être achetée comme DEUXIÈME MAISON, a un terrain de 930 m² et une surface utile d'environ 200 m², ainsi qu'un beau portique d'environ 30 m² et un garage d'environ 30 m². La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2013-2014, est en bon état et peut être agrandie d'environ 100 m², ainsi que d'environ 30 m² supplémentaires au-dessus du garage. L'appartement se compose de : Rez-de-chaussée (environ 137 m² SUL + portique d'environ 30 m²) : Hall d'entrée-escalier, cuisine ouverte, salle de bain-WC avec jacuzzi et fenêtre, salon avec accès au portique, salle à manger avec cheminée et accès au jardin, chambre, débarras, buanderie, chaufferie (nouvelle chaudière à mazout et radiateurs modernes). 1er étage (environ 62 m², mais encore aménageable) : Hall de nuit-escalier, salle de bain-WC avec douche, bidet et fenêtre, chambre, dressing (à l'origine 2 chambres). Garage d'environ 30 m² et grand espace pour environ 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, barbecue et table en pierre, abri de jardin. Coûts énergétiques : Mazout environ 3 000 litres/an et électricité environ CHF 1 000/an. Multiplicateur d'impôt communal 85%. (Italien/anglais : immobiliare.mpp.ch)