Ferme à vendre - 7534 Lü, Via Maistra

Cette propriété unique est située dans une position sud ensoleillée, haut au-dessus du Val Müstair, dans la petite et charmante commune de Lü. Sur un terrain de plus de 2 500 m², se trouve une maison résidentielle historique avec plusieurs dépendances, dont une grange à foin, deux petites extensions et un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 447 m².

L'emplacement est exceptionnellement calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagneux impressionnant du Val Müstair. Lü est considéré comme l'un des endroits les plus ensoleillés de la vallée, tant en été qu'en hiver.

Le bâtiment principal et les dépendances ont été construits vers l'année 1900 et ont un volume total d'environ 2 516 m³. La maison résidentielle s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou des idées de vie créatives.

Le grenier contient une petite chambre ainsi qu'un espace de rangement généreux qui peut être agrandi si nécessaire.

L'étage supérieur abrite quatre chambres et une salle de bain. Deux des chambres sont équipées d'un lavabo, et dans l'une d'elles, un poêle en faïence entièrement fonctionnel fournit une chaleur agréable.

Au rez-de-chaussée, on trouve une autre chambre ainsi qu'une Arvenstube soigneusement préservée. La cuisine n'est pas moderne, mais entièrement fonctionnelle. Une petite salle technique et un WC séparé complètent cet étage.

Au sous-sol, il y a un total de quatre pièces, dont une buanderie avec toilettes, une chambre froide, des pièces de rangement et la salle de chauffage. Il y a un chauffe-eau de 2 500 litres et un système de chauffage à granulés moderne qui a été installé récemment. De plus, un garage spacieux est situé à ce niveau.

Il convient de noter particulièrement la grange à foin historique, qui est classée comme un bâtiment emblématique. En dessous se trouve un petit atelier, idéal pour des activités manuelles ou comme espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est merveilleusement adaptée comme résidence secondaire et refuge dans le Val Müstair pour se détendre dans la magnifique nature.

La propriété a été partiellement rénovée en 1997 et a été régulièrement entretenue depuis. Elle est en bon état et peut être habitée immédiatement sans trop d'efforts. En même temps, elle offre beaucoup de potentiel pour des extensions ou des réaménagements individuels, que ce soit comme résidence de vacances, maison intergénérationnelle ou refuge stylé dans les montagnes.