Maison à vendre - 6716 Leontica, Via Lepontica

6716 Leontica, A Cumbraschi 28
Région : Val di Blenio
Type de propriété : Maison + Rustique + Jardin
Superficie totale : env. 748 m2
Surface habitable : env. 158 m²
Étages : 3 (maison), 2 (rustique)
État : à rénover
Cour : grand jardin
Cave : oui
Places de parking : 3 à côté de la maison
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Options d'achat : Leontica, Dongio
Transports publics : 20 m
Distance autoroute : 17 km
Distance à la ville la plus proche : 17 km

Description

Ce bien est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé à la périphérie de Leontica dans la belle Val di Blenio.

La propriété comprend une maison unifamiliale avec un grand jardin, une grange et une grande maison rustique.
La grande maison doit être entièrement rénovée. Cependant, le toit, qui a été renouvelé il y a 43 ans, est encore en bon état. La maison a quatre pièces à chaque étage et le grenier est suffisamment haut pour créer d'autres pièces.
Derrière la maison se trouve un grand jardin avec une grange à restaurer. Trois places de parking peuvent être créées à côté de la maison.
La grande maison rustique doit être entièrement rénovée. Il est possible de construire 2 étages et un grand grenier.

De belles excursions peuvent être faites à pied ou à vélo. La station de ski Nova Nara à Leontica est à 1,2 km de la maison. La station de ski Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond à Campra sont à 25 minutes.

Même en hiver, la propriété est facilement accessible en voiture. Il y a trois places de parking disponibles. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses magasins est accessible en 10 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Il faut environ 45 minutes pour atteindre les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs.

Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme
?proche de la station de ski Nova Nara
?grand jardin
?accès + places de parking
?excellente connexion autoroute/transports publics