Maison à vendre - 6864 Arzo, Via Francesco Antonio Giorgioli

Maison unifamiliale à haute efficacité énergétique à ArzoSituée à Arzo, dans un endroit ensoleillé, nous avons conçu une belle maison unifamiliale de 7 pièces, avec une structure porteuse en bois et une efficacité énergétique optimale.La maison se trouve Via Francesco Antonio Giorgioli, dans un quartier résidentiel d'Arzo, entouré par la nature et la tranquillité, mais avec toutes les commodités du centre-ville.L'arrêt de bus est à quelques mètres. L'école maternelle et primaire, la poste et divers commerces (Coop, pharmacie) sont accessibles à pied. En seulement huit minutes, vous pouvez accéder à l'autoroute ou rejoindre le centre de Mendrisio.La maison est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée se caractérise par sa luminosité, son espace et ses ouvertures, contribuant à une bonne continuité avec l'extérieur. Depuis l'entrée, dotée d'un vestiaire et de toilettes, on accède directement au séjour avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. L'escalier, avec des armoires encastrées intégrées, sert d'élément séparateur léger entre le séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte exploite également l'espace sous l'escalier avec des armoires encastrées. Au rez-de-chaussée se trouvent également une pièce technique et la buanderie. Le 1er étage dispose d'un long couloir lumineux, d'où partent trois chambres et une grande salle de bain. La conception très simple de l'étage permet une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.Les combles se composent d'une grande pièce polyvalente dotée de fenêtres de toit Velux, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Au même étage se trouvent une deuxième salle de bain avec douche, une autre chambre et un débarras.Le projet prévoit l'installation d'une pompe à chaleur air-eau intérieure pour le chauffage et le refroidissement, par le biais de serpentins au sol, et d'une installation photovoltaïque de 12,75 KWp.La maison n'est pas encore construite - la demande de permis de construire est en cours de préparation.Prix de la maison "gros œuvre avancé" CHF 978'000.--, coût du terrain inclus. Comprend toutes les prestations extérieures, à l'intérieur toutes les prestations sauf la fourniture et la pose de la cuisine, des armoires, des portes intérieures, des revêtements de sol, des travaux de plâtrerie et de peinture.Prix de la maison "finie" CHF 1'096'000.--, coût du terrain inclus. Comprend toutes les prestations extérieures et intérieures.