Maison à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro

Une maison de village tessinoise avec cœur et charme - CASA ROSSORINO –

Une propriété avec beaucoup d'espace, différentes terrasses, une partie de jardin séparée, une cave voûtée antique ainsi qu'un grand grenier polyvalent avec beaucoup de lumière et de hauteur sous plafond.

Le bâtiment datant d'environ 1900 a été continuellement bien entretenu avec soin jusqu'à aujourd'hui. La propriété est isolée dans un centre de village ensoleillé toute l'année au-dessus de Brissago, une charmante commune au bord du lac Majeur. Tant de la maison que de la belle cour, vous avez une vue partielle sur le lac Majeur.

La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin en terrasses avec des plantations méditerranéennes, un champ de fleurs sauvages, un raccordement à l'eau, un coin salon avec mobilier en granit ainsi que divers arbres fruitiers.

C'est une propriété de caractère qui convient parfaitement à différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, refuge pour les amoureux de la nature, thérapeutes, grandes familles, artistes et esprits créatifs de tous types.

Tradition et modernité peuvent ici être merveilleusement combinées avec le travail et/ou les loisirs.

Ici, chacun trouve son endroit préféré....

Que ce soit confortablement au coin du feu dans le salon, sur les deux terrasses, en jardinant ou simplement en profitant du DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac
Casa Rossorino vous offre de l'espace pour ralentir et profiter – un refuge qui peut encore être personnellement conçu selon vos idées.

Les possibilités d'achat les plus proches se trouvent à Brissago (environ 5 min en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou dans le proche Italie. En environ 10 minutes, vous pouvez par exemple atteindre Cannobio avec son infrastructure variée et le populaire marché du dimanche, directement au bord du lac Majeur.

Répartition de la propriété :

Accès & Entrée :

• Accès direct depuis la route au carport pour 2 voitures
• Différents accès à la maison par environ 55 marches faciles à monter
• Accès séparé au grenier par un escalier extérieur

Rez-de-chaussée (maison principale) :

• Accès depuis le chemin du village
• Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation polyvalente
• Salle de stockage avec eau et électricité
• Hall d'entrée avec vestiaire
• Grande salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes, bidet et machine à laver
• Petite salle de douche
• Cuisine ouverte avec un vaste espace de vie/salle à manger et cheminée
• Sortie vers la cour de style méditerranéen avec coin salon confortable en granit et vue partielle sur le lac
• Deux caves et une cave voûtée antique
• Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village

Étage supérieur (maison principale) actuellement étage de sommeil avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée :

• Accès depuis le rez-de-chaussée par un ancien escalier en granit ou par une entrée/sortie séparée vers le chemin du village/carport.
• Chambre 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, salle de fitness ou dressing)

Escalier vers le secteur de sommeil latéral :

• Chambre 2
• Chambre 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Chambre 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Grande salle de bain avec douche

Grenier :

• Accès depuis l'extérieur par quelques marches
• Grand grenier avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres idéal pour une utilisation comme atelier

Cave supplémentaire/pièce dans l'extérieur. Ici, il y a de la place pour la machine à laver/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc.

Jardin :

Vous pouvez atteindre la propriété en terrasses par le chemin dans l'extérieur.

Ici se trouvent des arbres fruitiers, une prairie de fleurs avec des herbes, des plantes vivaces et ornementales. Un bel endroit de retraite avec mobilier en granit et raccordement à l'eau.

Terrasses :

Terrasse devant la maison – utilisable de manière polyvalente comme coin salon ou comme stockage de bois/matériaux

Terrasse dans la cour avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, un parterre d'herbes et accès aux différentes salles de stockage et à la cave voûtée - idéal pour le stockage de provisions et/ou la conversion en cave à vin.

Nous serions heureux de vous envoyer des documents supplémentaires et/ou de vous montrer cette propriété extraordinaire lors d'une visite.

Bienvenue à Brissago... Casa Rossorino - une maison avec histoire & âme vous attend !