Maison à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro

Une maison de village tessinoise avec du cœur et du charme - CASA ROSSORINO –

Une propriété avec beaucoup d'espace, différentes terrasses, une partie de jardin séparée, une cave voûtée antique ainsi qu'un grand grenier polyvalent avec beaucoup de lumière et de hauteur sous plafond.

Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu régulièrement et avec soin jusqu'à aujourd'hui. La propriété est située de manière indépendante dans un centre villageois ensoleillé toute l'année au-dessus de Brissago, une charmante commune du lac Majeur. Tant de la maison que de la belle cour intérieure, vous avez une vue partielle sur le lac Majeur.

La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'un jardin aménagé en terrasses avec une végétation méditerranéenne, une prairie fleurie, un raccordement à l'eau, une place assise avec un ensemble en granit ainsi que différents arbres fruitiers.

Il s'agit d'une propriété de caractère, qui convient parfaitement à différents modèles d'habitation. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, lieu de retraite pour les amoureux de la nature, les thérapeutes, les grandes familles, les artistes et les esprits créatifs de toutes sortes.

Tradition et modernité se combinent ici merveilleusement avec le travail et/ou les loisirs.

Ici, chacun trouve sa place préférée....

Que ce soit confortablement au coin du feu dans le salon, sur les deux terrasses, en jardinant ou simplement en faisant du DOLCE FAR NIENTE avec vue sur les montagnes et le lac Casa Rossorino vous offre de l'espace pour ralentir et profiter – un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos souhaits.

Les commerces les plus proches se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou en Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure diversifiée et son marché dominical populaire, directement sur les rives du lac Majeur.

Répartition de la propriété :

Accès et accès :

• Accès direct de la route au carport pour 2 voitures
• Différents accès à la maison par environ 55 marches faciles à monter
• Accès séparé au grenier par un escalier extérieur

Rez-de-chaussée (maison principale) :

• Accès depuis le chemin du village
• Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation variée
• Local de rangement avec eau et électricité
• Entrée avec vestiaire
• Grande salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, bidet et lave-linge
• Petite salle de douche
• Cuisine ouverte avec grand salon/salle à manger et cheminée
• Sortie vers la cour intérieure aménagée en style méditerranéen avec coin salon confortable en granit et vue partielle sur le lac
• Deux caves et une cave voûtée antique
• Sortie/entrée par une grande porte vers le chemin du village

Étage (maison principale) actuellement étage à coucher avec possibilité supplémentaire pour une unité de logement séparée :

• Accès depuis le rez-de-chaussée par un ancien escalier en granit ou par une entrée/sortie séparée vers le chemin du village/carport.
• Chambre 1 avec pièce de passage (par exemple, dressing, salle de sport ou dressing)

Marche vers le tracé de couchage latéral :

• Chambre 2
• Chambre 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Chambre 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Grande salle de bain avec douche

Grenier :

• Accès depuis l'extérieur par quelques marches
• Grand grenier avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres, idéal comme atelier

Cave/pièce supplémentaire à l'extérieur. Il y a de la place pour une machine à laver/un sèche-linge, le chauffage, les outils, etc.

Jardin :

Vous accédez au terrain aménagé en terrasses par le chemin extérieur.

Il y a des arbres fruitiers, une prairie fleurie avec des herbes, des plantes vivaces et des plantes ornementales