Villa à vendre - 6987 Caslano, Via Colombera

Villa traditionnelle dans le quartier résidentiel de Caslano, près du Golf Club de Magliaso et du lac de Lugano, à quelques minutes à pied.

La villa s'étend sur trois niveaux, se trouve sur un terrain d'environ 375 m² et offre une surface utile d'environ 250 m², qui est divisée en 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage et un appartement de deux pièces au semi-sous-sol qui est relié à l'appartement de 4,5 pièces par un escalier interne mais a également une entrée séparée.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage.
Rez-de-chaussée (espace de vie) avec :
- Hall d'entrée
- Salle de stockage
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine séparée
- Cellier (actuellement utilisé comme petit studio)
- Patio
- Jardin privé, de plain-pied, d'environ 147 m².

Étage supérieur (zone de sommeil) avec :
- Hall de nuit
- Chambre avec salle de bain attenante, dressing et salle de bain privée avec baignoire-douche et fenêtre
- Deuxième chambre
- Troisième chambre individuelle
- Salle de bain avec douche et fenêtre
- Grande loggia accessible depuis deux des trois chambres

Appartement de deux pièces au semi-sous-sol avec :
- Espace de vie ouvert avec cuisine
- Chambre
- Salle de bain avec baignoire

Équipement
De bonne qualité avec fenêtres en bois, verre isolant et volets.
Sols en grès cérame et céramique ; cuisines entièrement équipées, équipements de salle de bain

Équipement technique
Chauffage par pompe à chaleur et système photovoltaïque ; installation électrique avec certification Rasi, etc.

Deux places de parking couvertes extérieures complètent l'équipement
Prix : CHF 1'450'000.- (y compris les places de parking)