Maison à vendre - 6838 Scudellate, Via Caserma

Dans le cadre fascinant de la vallée de Muggio, élue « Paysage de l'année 2014 » et considérée comme l'un des endroits les plus authentiques et traditionnels de la scène touristique tessinoise, nous proposons à la vente une importante propriété historique entièrement rénovée offrant une vue imprenable et dominante sur la vallée.

Il s'agit de l'ancien bâtiment de la garde-frontière suisse, situé au-dessus du petit centre de Scudellate et entièrement rénové en 2008, donnant naissance à une nouvelle maison unifamiliale de style rustique et élégant.

La villa de 6,5 pièces s'étend sur 3 étages avec une surface habitable brute de 290 mètres carrés :

• P2 : Depuis le hall d'entrée lumineux, on accède immédiatement à la première chambre à coucher, qui se caractérise par son parquet d'origine de l'époque passée et se compose de deux grandes chambres, d'une première salle de bain avec douche, d'une élégante chambre principale avec grande salle de bain attenante (équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche) et d'un accès à un beau balcon, idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure.

• P1 : Par un bel escalier en pierre, nous accédons au premier étage, où se trouve une autre chambre à coucher avec deux chambres avec balcon, une salle de bain avec douche, une salle technique et une buanderie pratique avec accès au jardin latéral.

• Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon lumineux avec cheminée et une cuisine rustique séparée avec des murs voûtés en pierre. Depuis le salon, vous pourrez admirer la magnifique terrasse avec véranda couverte et jardin privé, d'où vous aurez une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

Comme la villa n'est pas directement accessible en voiture, il est possible de garer votre véhicule dans le centre du village (à seulement 200 m).

Une propriété pleine de charme, qui peut également être vendue comme résidence secondaire.

Emplacement : À l'extrémité supérieure de la belle vallée de Muggio (plus de 900 m d'altitude), dans la région de Mendrisiotto et près de la frontière suisse-italienne, se trouve le petit village de Scudellate, un exemple remarquable de village à flanc de coteau avec d'anciennes terrasses dans la vallée et des prairies en amont.

Ce charmant village de montagne à l'ombre du Monte Generoso est situé à quelques kilomètres des grandes routes et des lignes ferroviaires (Chiasso et Mendrisio), mais caché par le paysage naturel luxuriant dans lequel cette vallée est nichée.

Bien qu'il s'agisse d'un petit village avec peu d'habitants, Scudellate est un endroit dynamique grâce aux nombreuses activités merveilleuses qui l'entourent, telles que les nombreuses excursions sur le Monte Generoso ou le sommet du Bisbino (d'où vous pouvez admirer le lac de Côme). Un repas traditionnel à l'Osteria Manciana, une nuit dans la magnifique Casa dei Gelsi (un charmant appartement dans l'Albergo Diffuso du Monte Generoso) ainsi que dans l'auberge confortable du village, visiter les sites historiques et culturels dispersés dans toute la vallée (y compris le célèbre musée ethnographique de Cabbio), déguster des vins dans les caves et les vignobles ou, pour les plus aventureux, faire du VTT. Un véritable paradis au milieu de la nature intacte, qui n'attend que d'être découvert.