Maison jumelle à vendre - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Cantonale

Nous proposons à la vente une charmante maison multifamiliale partiellement louée avec 6 unités résidentielles dans la pittoresque commune de Gerra. Les appartements, dont certains offrent une vue imprenable sur le lac, sont en bon état et conviennent à la fois comme résidence principale et secondaire. (Électricité entièrement rénovée et équipée de chauffage à pellets) Ce bâtiment, entièrement rénové et réhabilité en 2007, est situé sur la route idyllique du bord du lac à Gerra Gambarogno et s'étend sur un terrain de 242 m². La maison est divisée en quatre étages et offre un agencement réfléchi des pièces :

• Rez-de-chaussée : 1 bureau (ou appartement de 1,5 pièce) d'une superficie d'environ 40 m².
• 1er étage : Un spacieux appartement de 3,5 pièces avec véranda et coin salon, d'environ 120 m². Cet appartement principal comprend également un Grottino pratique au sous-sol.
• 2ème étage : Deux appartements de 1,5 pièce avec balcon, chacun d'environ 39 m².
• 3ème étage : Deux appartements de 1,5 pièce avec galerie de couchage, chacun d'environ 50 m².

Pour les résidents, une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est disponible au rez-de-chaussée. En plus du bâtiment, deux places de parking extérieures sont disponibles. De plus, il y a de nombreux parkings publics à proximité (payants, abonnement de la commune), offrant un confort supplémentaire aux résidents. La région offre une excellente infrastructure : à proximité immédiate, vous trouverez une épicerie, une gare, un arrêt de bus et un embarcadère. Il y a aussi une plage publique avec un snack-bar et d'autres plages attrayantes qui invitent à la détente et à la flânerie.
Si vous êtes intéressé par la propriété, nous serons heureux de vous fournir des informations détaillées sur les revenus locatifs. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison multifamiliale polyvalente et bien située à Gerra !