Villa à vendre - 6648 Minusio, Via Brione

À Minusio, dans une zone résidentielle prestigieuse et tranquille sur les collines, nous proposons cette maison bifamiliale avec rustico séparé.

La maison bifamiliale est actuellement divisée en deux parties :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit appartement indépendant composé du salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un toilette pour invités, de la buanderie et du local technique.

Au premier et au deuxième étage, nous trouvons la maison principale composée de l'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une grande terrasse.

En montant les escaliers, on atteint la chambre, une petite chambre et une petite salle de bain.

Le rustico se trouve à l'entrée de la propriété, dans une position surélevée par rapport à la maison. Après un petit porche au rez-de-chaussée, on entre directement dans la grande chambre, à partir de laquelle on accède à la cuisine et à la petite salle de bain avec douche.

Dans le jardin, nous trouvons la zone de grill, la pergola, la piscine et un abri pour les outils.

La propriété dispose actuellement de 5 places de parking : 3 extérieures et 2 couvertes, situées au premier étage du rustico.

La maison comprend 1660 m2 de terrain (dont 1050 m2 sont constructibles).

Il est possible d'acheter 548 m2 supplémentaires constructibles avec accès direct et vue sur le lac. Le prix de la propriété avec 2208 m2 est donc de CHF 2'950'000.-

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite. Notre expérience de vingt ans sur le marché immobilier nous permet de vous conseiller au mieux.