Villa à vendre - 6817 Maroggia, Via Baldassarre Longhena

En exclusivité, nous proposons à la vente une maisonette luxueuse située à Maroggia, l'un des endroits les plus enchanteurs sur les rives du lac de Lugano.

Le bien est une construction moderne datant de 2004. Avec ses 290 m² au total, dont 280 de surface utile brute, cette solution spacieuse se développe sur 3 niveaux et offre des espaces élégants et confortables.

À l'intérieur, nous trouvons 7 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bains, 1 toilettes invités, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.

Le système de chauffage par le sol, alimenté au fioul, garantit une excellente distribution de la chaleur et un grand confort de vie, optimisé en outre par la présence d'un système de climatisation canalisée pour les mois d'été chauds.

Le bon entretien, associé aux menuiseries en aluminium et à la présence d'un système d'alarme, confère au bien une atmosphère de sécurité et de bien-être. Le grand salon, équipé d'une cheminée romantique, est le cœur battant de la maison et s'ouvre sur le jardin avec vue sur le lac, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.

Au sein du complexe, il y a également une piscine extérieure à usage exclusif des copropriétaires.

Une autre note de qualité est représentée par la présence d'une grande cuisine, parfaite pour préparer de délicieux plats à déguster en compagnie. La chambre principale (et deux autres chambres) se trouve au deuxième étage, avec une buanderie pratique, tandis que les autres pièces se développent au premier et au rez-de-chaussée directement au bord du lac, avec un accès direct au jardin privé, une oasis de paix et d'intimité. Le grand garage, avec double place de parking, et la cave complètent cette magnifique propriété, qui offre également un amarrage de bateau.

L'emplacement stratégique du bien, pratique pour rejoindre la gare et pour se déplacer vers l'Italie ou l'aéroport de Malpensa, fait de cette maisonette le choix idéal pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige sur les rives du lac de Lugano.

Les excellentes finitions, associées à la beauté et à la tranquillité de la zone, font de ce bien une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve d'une vie dans ce bijou au bord du lac.

Prix incluant deux places de stationnement couvertes et un amarrage de bateau.

**Le bien est également disponible comme résidence secondaire.