Maison à vendre - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Maison avec 4,5 pièces à Balerna, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le quartier reste néanmoins à quelques pas de tous les services essentiels et des principaux axes de communication.

La maison s'étend sur. Sa surface habitable généreuse d'environ 260 m² est parfaite pour une famille. L'exposition ouest garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

La partie principale de la maison se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou depuis le garage : hall d'entrée avec espace pour un placard, vaste séjour avec accès à deux balcons donnant sur la verdure environnante, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand couloir, la salle de loisirs, le bunker, une grande pièce technique avec buanderie et une autre salle de bain complète. Un box pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi que des motos et des vélos complète la propriété.

La maison est entourée d'un jardin d'environ 500 m².

La propriété, construite en 1960, a conservé une architecture plus traditionnelle, mais a été entièrement rénovée en 2022 et offre tout le confort moderne. Les sols sont en grès dans toute la maison, la cuisine est moderne et équipée d'une plaque à induction et de finitions en pierre, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants automatiques. Le chauffage est au gaz et la chaleur est distribuée par radiateurs.

L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité des transports en commun. À proximité se trouvent des commerces, la gare, l'accès autoroutier, le centre de Chiasso et la frontière italienne.

Dimensions

Habitation : 260 m²

Balcon : 4 m²

Jardin : 500 m²

Terrain : 630 m²

REF.: V-AP-BAL-DOS-14