Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Haus mit 4.5 Zimmern in Balerna, in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen. Das Viertel bleibt dennoch nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Das Haus erstreckt sich über . Seine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² ist perfekt für eine Familie. Die Westausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Der hauptsächlich bewohnte Bereich des Hauses befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe oder von der Garage aus zugänglich ist: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf die umliegende Grünfläche, moderne offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Gästebad.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, der Hobbyraum, der Bunker, ein großes technisches Zimmer mit Waschküche und ein weiteres vollständiges Badezimmer. Den Abschluss bildet ein Garagenbox mit Platz für zwei Autos in Reihe, sowie Motorräder und Fahrräder.

Das Haus ist von einem Garten von etwa 500 m² umgeben.

Das 1960 erbaute Anwesen hat eine traditionellere Architektur beibehalten, wurde jedoch 2022 komplett renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung aus Grès, die Küche ist modern und mit Induktionsherd und Steinbearbeitung ausgestattet, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und automatischen Rolläden. Die Heizung ist gasbetrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

Die Lage dieses Objekts ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeit des Nahverkehrs verzichten zu müssen. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte, Bahnhof, Autobahneinfahrt, das Zentrum von Chiasso und die Grenze zu Italien

MAße

Wohnung: 260 m²

Balkon: 4 m²

Garten: 500 m²

Grundstück: 630 m²

REF.: V-AP-BAL-DOS-14