Casa singola in vendita - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Casa con 4,5 vani a Balerna, situata in una zona residenziale tranquilla e verde. Il quartiere rimane comunque a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione.

La casa si estende su. La sua ampia superficie abitabile di circa 260 m² è perfetta per una famiglia. L'esposizione a ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno.

La zona principalmente abitata della casa si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna o dal garage: ingresso con spazio per un armadio, ampio soggiorno con accesso a due balconi con vista sul verde circostante, cucina moderna open space, 3 camere da letto, un bagno completo e un bagno per gli ospiti.

Al piano terra si trovano un ampio corridoio, la stanza hobby, il bunker, un grande locale tecnico con lavanderia e un altro bagno completo. Completa la proprietà un box auto con spazio per due auto in fila, oltre a motocicli e biciclette.

La casa è circondata da un giardino di circa 500 m².

La proprietà, costruita nel 1960, ha mantenuto un'architettura più tradizionale, ma è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre tutti i comfort moderni. I pavimenti sono in gres in tutta la casa, la cucina è moderna ed è dotata di piano cottura a induzione e finiture in pietra, le finestre sono in PVC con doppio vetro e tapparelle automatiche. Il riscaldamento è a gas e il calore viene distribuito tramite radiatori.

La posizione di questo immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano negozi, stazione ferroviaria, accesso autostradale, il centro di Chiasso e il confine con l'Italia.

Misure

Abitazione: 260 m²

Balcone: 4 m²

Giardino: 500 m²

Lotto: 630 m²

REF.: V-AP-BAL-DOS-14