Villa à vendre - 6828 Balerna, Via Al Dosso

À vendre dans un quartier résidentiel de basse Balerna, maison individuelle rénovée de 4,5 pièces accessible uniquement par une voie privée sans issue, garantissant tranquillité et sécurité pour toute la famille.

La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 240 m² bruts et environ 180 m² habitables :
- premier étage accessible par un escalier extérieur ou par le garage avec hall d'entrée, salle de bain invités, cuisine-salle à manger-salon, balcon, salle de bain complète et trois chambres.

- Étage inférieur accessible depuis le premier étage par un escalier intérieur ou par le garage, on trouve la salle de loisirs, l'abri antiatomique, un grand local technique avec buanderie, une autre salle de bain complète et un grand garage pour deux véhicules.

Extérieurement un jardin d'environ 380 m².

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants automatiques. Chaudière à gaz avec distribution de chaleur par radiateurs muraux.

Le bien date de 1960 mais entre 2022 et 2024, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation/modernisation, notamment l'isolation thermique, la réfection du toit et de l'isolation, la nouvelle zinguerie, les nouvelles menuiseries et volets roulants, le nouvel installation électrique, la nouvelle installation hydraulique, la nouvelle installation d'égout, le nouveau raccordement au réseau d'eau, de gaz et d'électricité, les nouveaux sols, la réfection intérieure complète, le nouveau système de radiateurs, les nouvelles salles de bain, la nouvelle cuisine équipée, les nouvelles portes intérieures, la nouvelle porte automatique de garage, la nouvelle clôture, le nouveau système d'éclairage extérieur.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution clé en main, des espaces généreux et un emplacement pratique dans un cadre totalement calme.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70
email : danilo@domusrealty.com

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.