Maison à vendre - 3052 Zollikofen, Türlistrasse

Cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel des années 1920 aux avantages d'une extension moderne datant de 2005. Les deux bâtiments sont harmonieusement reliés et offrent un concept d'habitation spacieux aux multiples possibilités d'utilisation – idéal pour les familles ou les personnes souhaitant combiner habitation et travail. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante et une disposition des pièces bien pensée. Elle a été entretenue avec amour au fil des ans et aménagée avec soin, mais nécessite des travaux de rénovation dans certaines zones. Au rez-de-chaussée, deux lumineux salons invitent à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec coin repas attenant constitue un point central accueillant. Un WC visiteurs complète cet étage. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une charmante véranda offrant une belle vue. Actuellement, il n'y a qu'un seul WC à cet étage, mais la surface disponible permet, avec un effort raisonnable, l'aménagement d'une salle de bain complète. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans le grenier. Le sous-sol comprend des pièces annexes pratiques telles qu'une cave naturelle, un atelier, une buanderie ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire. L'extension moderne agrandit considérablement la propriété et ouvre de nombreuses nouvelles possibilités. Le vaste séjour à l'étage supérieur est particulièrement impressionnant, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées et créant une atmosphère de vie agréable. Le plafond en stuc élégant et le parquet de haute qualité mettent en valeur l'élégance et confèrent à la pièce une touche particulière. Cet espace offre la possibilité d'un espace de vie exclusif ou d'une utilisation polyvalente selon les besoins individuels. Un atout majeur de cette propriété est la combinaison d'un grand garage avec trois places de parking et d'un monte-charge intégré – un équipement rare. L'ascenseur relie directement le garage à la salle commerciale chauffée au sous-sol, qui peut être utilisée de multiples façons – que ce soit à des fins commerciales, comme bureau, atelier ou entrepôt. Grâce à la grande baie vitrée et au puits de lumière, la lumière du jour inonde la pièce, ce qui en fait un espace de travail ou de création idéal. Cet espace est complété par un WC séparé, une salle technique et un espace de stockage supplémentaire. L'espace jardin ensoleillé et spacieux invite à profiter de la vie en plein air et regorge de possibilités. Malgré son emplacement central, vous profiterez ici d'un calme exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété unique lors d'une visite.