Maison à vendre - 1634 La Roche FR, Sur La Roche

Dernière villa à vendre

Située dans un nouveau quartier composé de 4 villas jumelles et 7 villas individuelles, cette villa profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. 

Proche du village avec tous ses commerces, tout en profitant de nombreuses activités de loisirs en plein air, cette villa est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une cave/local technique et buanderie avec notamment un point d'eau. 

Le rez-supérieur dispose d'une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux séjour donnant également accès à la terrasse et au jardin. Le séjour est modulable et permet de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains.

Située à côté d'une forêt et proche du lac de la Gruyère, vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs aux alentours, telles que les randonnées, le ski, le VTT, les sports nautiques.

En sus du prix de vente, il y a deux places de parc couverts permettant avec borne de recharge incluse, pour le prix total de CHF 45'000.-.

Letzte Villa zu verkaufen

In einem neuen Viertel gelegen, das aus 4 Doppelhaushälften und 7 freistehenden Villen besteht, profitiert diese Villa von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld 20 Minuten von Freiburg und 15 Minuten von Bulle entfernt. 

In der Nähe des Dorfes mit all seinen Geschäften, während man von zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien profitiert, ist diese Villa ideal für Familien auf der Suche nach Gelassenheit und Komfort.

Das Gartengeschoss verfügt über einen Eingang mit Gäste-WC, sowie einen Keller/Technik- und Waschraum mit insbesondere einer Wasserstelle. 

Das obere Erdgeschoss verfügt über eine sehr schöne, zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer ist modulierbar und ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Bürobereichs.

Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Neben einem Wald und in der Nähe des Greyerzersees gelegen, können Sie von den zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung profitieren, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Wassersport.

Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es zwei überdachte Parkplätze, die es ermöglichen, inklusive Ladestation, für den Gesamtpreis von CHF 45'000.-.


Last villa for sale

Located in a new neighborhood consisting of 4 semi-detached villas and 7 detached villas, this villa enjoys a quiet, leafy living environment 20 minutes from Fribourg and 15 minutes from Bulle. 

Close to the village with all its shops, while enjoying numerous outdoor leisure activities, this villa is ideal for families seeking serenity and comfort.

The garden level features an entrance hall with guest WC, as well as a cellar/technical room and laundry room including a water point. 

The upper level features a beautiful kitchen opening onto the dining room with access to the terrace, a spacious and bright living room also giving access to the terrace and garden. The living room can be adapted to create an additional bedroom or office space.

The first floor features a spacious master suite with dressing room and shower room, as well as two bedrooms and a bathroom.

Located next to a forest and close to Lac de la Gruyère, you can enjoy the many leisure activities in the vicinity, such as hiking, skiing, mountain biking, water sports.

In addition to the sale...