Villa à vendre - 6921 Vico Morcote, Strada Du Nisorin

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET MÉDITERRANÉE

Surplombant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie entre architecture méditerranéenne, matériaux authentiques et un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et des escaliers. Avec une surface utile brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse, dans un contexte résidentiel réservé, avec une vue splendide sur le Ceresio et une excellente exposition au soleil.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la zone de vie : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois foncé, du marbre rouge et un grand îlot central. De là, vous accédez au porche couvert, à la zone barbecue et à la piscine à débordement, entourée du jardin privé qui enveloppe discrètement la maison. Toujours à ce niveau, nous trouvons une chambre d'hôtes avec salle de bain attenante.

L'étage supérieur est dédié à la zone nuit, composée de deux chambres, deux salles de bains et une suite parentale avec cheminée, double vasque, de nombreux placards intégrés, bureau et terrasse surplombant le lac. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.

Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant de vastes espaces polyvalents : salle de sport avec hammam, salle de cinéma et de jeux, grotte avec coin bar, cave à vin, buanderie, espaces de service avec de nombreux locaux de rangement et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de stationnement extérieures.

Les matériaux parlent d'un choix conscient : terre cuite, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où des éléments rustiques et des finitions de qualité coexistent en équilibre. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et intemporelle.

Vivre à Vico Morcote signifie choisir une dimension différente, faite d'un rythme lent, de paysages qui changent avec la lumière et d'un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, ses sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.

Cette villa est une invitation à ralentir, respirer et vivre avec grâce. Parfaite pour une famille à la recherche d'une seconde maison d'excellence ou d'une résidence permanente. Là où le design rencontre la tradition. Où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.

**Une maison à aimer, pour toujours.