Maison à vendre - 6959 Maglio di Colla, Strada Ai Morin De Piandera

Nous proposons à la vente une charmante maison indépendante rénovée de 3,5 pièces, d'une superficie d'environ 70 m² et d'un jardin privé bien entretenu, située dans le noyau historique caractéristique de Piandera, dans la verte Val Colla, au sein de la commune de Lugano. La propriété, disposée sur deux niveaux, peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, idéale aussi comme maison de vacances. La maison se trouve dans une zone immergée dans la nature, très calme et parfaite pour ceux qui recherchent la détente et la possibilité de se promener dans la verdure.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, on accède par un porche d'entrée qui mène à un salon accueillant, chauffé par un poêle à granulés. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec tous les appareils, donne sur la zone de vie. Toujours à ce niveau, nous trouvons une salle de bain avec fenêtre et douche, une cave et une pratique pièce sous l'escalier qui abrite le chauffe-eau et les raccordements pour la machine à laver.

La zone nuit se développe au PREMIER ÉTAGE, où nous trouvons une lumineuse chambre double avec accès direct au balcon donnant sur le jardin privé et une seconde chambre simple. Les espaces intérieurs sont bien répartis et en excellent état, grâce à une rénovation complète réalisée entre 2019 et 2023, qui a concerné les sols, la cuisine, les sanitaires, les fenêtres et les systèmes de chauffage.

Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

La propriété n'est pas directement accessible en voiture, mais à environ deux minutes à pied, il y a plusieurs parkings municipaux. Dans les environs immédiats, il y a également une zone de chargement et de déchargement, ce qui facilite grandement l'accès à la propriété.

À quelques mètres du noyau se trouve l'arrêt de l'auto-postale et du bus scolaire pour la maternelle et les écoles élémentaires de Maglio di Colla. La ville de Lugano est facilement accessible en environ 30 minutes, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Cette maison représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leur temps libre dans un environnement authentique, calme et en contact étroit avec la nature.
ADT/7622