Maison à vendre - 8767 Elm, Sernftalstrasse

La charmante maison individuelle à Elm se trouve sur une parcelle de 400 m² dans la zone agricole idyllique. La propriété offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules. À souligner particulièrement la grande terrasse orientée sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, et les agréables espaces de détente sur les côtés nord et ouest de la maison.

La maison, probablement construite en 1840, a été entièrement rénovée et modernisée sur le plan technique ces dernières années. Dans ce contexte, les combles ont été aménagés, augmentant ainsi la surface habitable. Le bâtiment est équipé d'une nouvelle pompe à chaleur moderne (année de construction 2024), qui distribue la chaleur par le biais de radiateurs. Le beau poêle en faïence du salon apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse. Les chambres sont équipées d'un parquet en chêne de haute qualité, et l'installation électrique complète a été renouvelée (2022), de sorte que la maison est en très bon état.

La propriété offre au total 8,5 pièces et trois caves sur trois étages résidentiels au sous-sol, accessibles directement de l'extérieur. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse avec salle à manger, le salon avec poêle en faïence, une chambre, une salle de bain avec douche et un débarras pratique. De cette pièce, on accède directement à la terrasse orientée sud, qui offre une vue inoubliable sur les montagnes. Un étage plus haut se trouvent trois chambres et un grand salon avec accès au grenier. Les combles abritent une autre chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Avec une surface habitable nette de près de 270 m² et des débarras supplémentaires, cette maison offre un espace exceptionnellement grand et un confort de vie élevé. Elle allie le charme d'un bâtiment historique à la technique moderne et une disposition spacieuse.

Le bâtiment a été construit selon une technique mixte : le sous-sol est en maçonnerie, tandis que la superstructure est conçue selon la technique traditionnelle de construction à colombages. Le toit à deux pans est recouvert de plaques Eternit. La façade associe bois, enduit et Eternit pour former un ensemble harmonieux. Les fenêtres sont en bois-aluminium.

Elm est une destination idéale pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour la randonnée, le ski, le VTT, l'escalade ou simplement pour profiter de la nature, la région offre un large éventail d'activités de loisirs pour tous. La combinaison de nature, de calme et d'activités sportives fait d'Elm un endroit parfait pour être actif et se détendre.

Êtes-vous intéressé ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Nous vous fournirons volontiers l'extrait du registre foncier et l'extrait d'assurance sur demande.

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