Maison à vendre - 3977 Granges VS, Rue Sierre

Nous avons l'honneur de vous présenter "Melrose" : TRÈS JOLIE projet de construction d'une villa individuelle 5.5 pces de 185 m²: 151 m² utiles + 34 m² de surfaces balayables , conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique, phonique et autre sismique à GRANGES (commune de Sierre) sur une parcelle à bâtir de 458 m².

Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533 m. au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, ma parcelle jouit d'un environnement paisible non loin du camping du Robinson.

Je suis "MELROSE" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort.

Je suis composée de 2 niveaux avec toit à 2 pans.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.

J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée / Placards encastrés / Dégagement
• Cuisine équipée ouverte
• Espace repas donnant sur terrasse
• Espace séjour donnant sur terrasse
• WC / coin buanderie
• Terrasse

Mon étage :

• Escalier / dégagement
• Trois chambres
• Salle d'eau / Bain
• WC séparé

J'offre également les commodités suivantes :

• Places de parc
• Terrasse
• Dallage et aménagement des extérieurs
• Jolis espaces pelouse

Mes particularités sont :

• Finition au gré du preneur clefs en main
• Vente pour R1* ou locatif
• Chauffage par PAC avec distribution au sol
• Revêtements sols parquet /carrelage
• Isolation périphérique 16 cm
• Cuisine à hauteur de CHF 20'000.-
• Aménagements extérieurs avec dallage et pelouse : inclus dans le prix affiché
• Frais de raccordement : inclus dans le prix affiché
• Desserte: 5 min. de Sion et son autoroute.
• Modifications des plans possible .

Mon financement :
Pour m'acheter en résidence locative, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 208'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 169'000.-

Disponibilité : rapide (12 mois suite à réception d'autorisation de construire)
Préavis pour toute visite : 48H00.

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright © Tous droits réservés
informations non contractuelles

Propriété n° 6113