Maison jumelle à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Cette jolie villa jumelle se situe dans un écrin de verdure à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel.


La maison a des coûts de maintenance très faibles grâce à l'installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, et d'une pompe à chaleur.


La villa se distribue sur 3 niveaux. 


REZ-DE-CHAUSSEE : 
- entrée avec placard 
- salle de douche avec lavabo et WC
- cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un grand espace repas, et accès à la terrasse 
- séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin 2 portes-fenêtres orientées sud-est et sud-ouest
- chambre à coucher /  bureau avec  accès à la terrasse orientée sud-ouest
 
ETAGE : 
- 3 chambres à coucher avec accès terrasse ou balcon
- salle de bains avec double lavabo et WC, avec un espace rangement

SOUS-SOL :
- 1 grande pièce avec fenêtre orientée sud-ouest
- 1 local technique avec chauffe-eau (ECS), les pompes à chaleur, et le tableau électrique
STUDIO INDEPENDANT avec entrée séparée :
- 2 pièces séparées (d'environ 40 m2) avec une entrée indépendante (porte blindée) comprenant une pièce à vivre avec fenêtre orientée sud-est, 1 cuisine encastrée, une salle de douche/lavabo/WC et une chambre avec fenêtre orientée sud-ouest
Ce studio peut se louer facilement en séjour de courtes durées et générer un revenu supplémentaire.


* Couvert à voitures
* Jardin arboré

Les commodités ( commerces, écoles, TPG) sont à 10 minutes à pieds.