Villa à vendre - 1188 Gimel, Route De St-George

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de style chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, dominant et discret, et offre une atmosphère détendue et un espace de vie exceptionnel.

Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que la terrasse couverte et les espaces extérieurs soigneusement conçus invitent à la détente et à la contemplation. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et la forêt environnante, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles.

La région combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des écoles, des commerces et des voies de transport.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte
• Buanderie - cave avec accès depuis la cuisine
• Grand salon - salle à manger - espace de vie de 65 m2 avec vue sur le lac et balcon
• Terrasse couverte
• Hall d'entrée avec niche d'entrée menant au sous-sol
• Toilettes invités

Premier étage :

• Grande chambre principale de 30 m2 avec accès au balcon et vue sur le lac
• Dressing attenant
• Salle de bain - baignoire avec raccordement
• Bureau spacieux avec velux et éclairage optimal

Sous-sol :

• Grand couloir de 27 m2 desservant toutes les pièces
• Trois chambres de 17 m2, dont une avec salle de bain attenante
• Une salle de douche séparée - WC
• Une pièce - cave / salle technique

Espaces extérieurs et installations :

• Un abri de jardin aménagé en atelier de bricolage, isolé et chauffé avec un éclairage exceptionnel
• Double garage avec accès au grenier pour le stockage
• Espace pour le réservoir d'eau et accès pour les outils
• Abri de stockage couvert pour un espace de rangement supplémentaire