Chalet à vendre - 1974 Arbaz, Route De Pierre Fendue

Situé dans un quartier résidentiel à l'abri du bruit et en contact direct avec la nature, ce chalet individuel bénéficie d'un ensoleillement sud-ouest optimal et d'une vue panoramique dégagée sur les Alpes.

Avec son emplacement privilégié à Mayens d'Arbaz, vous êtes à seulement 5 minutes de la station d'Anzère, tout en restant proche de toutes les commodités. L'aéroport de Sion, ses écoles, et son golf se trouvent à seulement 13 minutes.

Ce chalet à vendre en résidence principale offre une surface totale de 357 m², dont 240 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La construction se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et de larges ouvertures, qui inondent les pièces de lumière naturelle.

Agencé comme suit :

Rez supérieur :

1 hall d'entrée,
1 spacieux salon avec salle à manger et terrasse orientée sud-ouest,
1 cuisine ouverte entièrement équipée avec économat,
1 chambre en suite avec salle de douche et dressing,
1 WC visiteurs,


1er Étage :

3 chambres, dont une avec accès balcon,
1 salle de bains,
1 espace salon ouvert,


Sous-sol :

2 places de parc dans le garage,
1 grande cave,
1 espace rangement,
1 espace disponible,
1 local technique,


Ce chalet est construit selon les derniers standards énergétiques : triple vitrage, pompe à chaleur, et chauffage au sol assurent confort et performance au quotidien.

Disponible exclusivement en résidence principale.

Souhaitez-vous organiser une visite du terrain pour découvrir son cadre et ses volumes en personne ?


Located in a quiet residential area in direct contact with nature, this detached chalet enjoys optimum south-west exposure and unobstructed panoramic views of the Alps.

With its privileged location in Mayens d'Arbaz, you're just 5 minutes from the Anzère ski resort, yet close to all amenities. Sion airport, schools and golf course are just 13 minutes away.

This chalet for sale as a main residence offers a total surface area of 357 m², including 240 m² of living space, spread over three levels. The construction is distinguished by the use of quality materials and large windows that flood the rooms with natural light.

[Layout as follows:

Upper ground floor:

1 entrance hall,
1 spacious living room with dining area and south-west facing terrace,
1 fully-equipped open kitchen with pantry,
1 en suite bedroom with shower room and dressing room,
1 guest WC,


1st Floor:

3 bedrooms, one with balcony access,
1 bathroom,
1 open-plan living area,


Basement:

2 parking spaces in garage,
1 large cellar,
1 storage space,
1 available space,
1 technical room,


This chalet is built to the latest energy standards: triple glazing, heat pump and underfloor heating ensure daily comfort and performance.

[Available exclusively as a primary residence.

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