Maison à vendre - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Située dans une impasse paisible sur les hauteurs d'Arzier-Le Muids, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie verdoyant et serein.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre 117 m² habitables et dispose de 4 chambres.Les espaces sont lumineux, bien agencés et soigneusement entretenus, avec un intérieur moderne et fonctionnel - idéal pour une vie de famille. Construite en 2023, cette maison profite d'une basse consommation énergétique ce qui implique des
charges peu élevées.Le jardin et les terrasses profitent d'une vue panoramique sur la chaîne des Alpes ainsi que le lac Léman.

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arzier (ligne R55 vers Nyon, Genève et St-Cergue, trains toutes les 30 minutes), elle bénéficie également d'un accès rapide à Nyon et Gland (moins de 10 minutes en voiture) et à Genève ou Lausanne en 30 minutes.

Un bien rare alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité.

**La propriété se distribue comme suit:**Rez-de-chaussée :

• Une cuisine ouverte tout équipée avec îlot central
  
• Un salon/salle à manger donnant accès au jardin
• Une chambre avec sa salle de bains/WC

Premier étage :

• Une suite parentale avec sa salle de douches/WC et son dressing donnant accès à une grande terrasse
  
• Une chambre
  
• Une salle de bains/WC
  

Combles :

• Grande pièce polyvalente chauffée (bénéficie des arrivés d'eau pour une salle d'eau)

Extérieur :

• Un jardin d'environ 130 m² dont 42,63m² en terrasse au RDC
• Une terrasse dallée 24,73m² au 1er
• Deux places de parc dans le garage (9 et 10)
• Quatre places visiteurs
• Une cave

Chauffage :

• Pompe à chaleur
• Chauffages au sol

Charges :

• 200CHF/mois tout compris

N'hésitez plus et venez découvrir cette propriété dans les meilleurs délais !