Villa à vendre - 6989 Purasca, Purasca

6989 Barico, nucleo 38
Région : Malcantone
Superficie du terrain : env. 250 m2
Surface habitable : env. 6540 m2
Année de construction : 1955
Rénovation totale : 2015
État : très bon
Étages : 2
Résidence secondaire : éventuellement
Chauffage : pompe à chaleur
Places de parking : nombreuses à l'extérieur
Emplacement : très calme et ensoleillé avec vue
Vue : belle vue
Écoles : dans les villages voisins
Shopping : dans les villages voisins
Transports publics : 100m
Distance à la ville la plus proche : 14km
Distance autoroute : 12km

Description

Cette villa de 5 ½ pièces avec grand jardin est située dans un emplacement très calme et ensoleillé à Barico, nucleo 38 dans le Malcantone.
Le bâtiment, construit à l'origine en 1955 et entièrement rénové en 2015, est en très bon état et offre un aménagement luxueux et rustique avec une ambiance de vie élevée.
Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec un joli poêle en faïence, la cuisine ouverte avec des équipements luxueux et un débarras/cave attenant, deux chambres et une salle de bain/WC. Le grenier spacieux comprend une grande chambre avec espace bain et sauna.
Au sous-sol, il y a une grande pièce de vie/chambre avec baignoire, qui peut être utilisée séparément comme appartement d'invités.
Les terrasses à l'entrée est et la place assise avec pelouse à l'ouest sont particulièrement bien aménagées. Il y a aussi une grande place assise devant le studio inférieur
L'environnement se compose d'un terrain de 6500 m2, en terrasses et également enregistré comme vignoble. Il y a beaucoup d'oliviers et d'arbres fruitiers ainsi qu'une plantation subtropicale dans un jardin très bien entretenu. L'entrée est également particulièrement belle.
De la propriété, on profite d'une belle vue sur le Tresatal, sur les vignobles environnants et les villages ainsi que sur les collines du Malcantone.
La région du Malcantone est connue pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et de vélo et pour les typiques villages tessinois avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural soigné. Dans les Grotti populaires, on peut déguster les délicieuses spécialités tessinoises avec un verre de vin.
Ici, on trouve encore le calme et le repos loin du stress quotidien. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Un nouveau vignoble pourrait également y être créé.
La propriété est facilement accessible en voiture. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Avec le bus postal, on peut se rendre à Ponte Tresa pour le tramway Lugano - Ponte Tresa. Le trajet vers Lugano et l'autoroute A2 dure environ 20 minutes. En environ 10 minutes en voiture, on atteint l'aéroport d'Agno et le terrain de golf de Magliaso. La propriété est située entre le lac de Lugano et le lac Majeur, qui sont accessibles en quelques minutes. Dans les communes voisines, il y a des magasins et des écoles. Il est possible de faire des courses à bon prix dans les grands magasins à Luino et Ponte Tresa en Italie.

Position | Environs

6989 Barico 38
Région : Malcantone
Superficie du terrain : environ 250 m2
Superficie habitable : environ 6540 m2
Année de construction : 1955
Année de rénovation : 2015
Étages : 2
Chauffage : pompe à chaleur
Résidence secondaire : éventuellement
Places de parking : plusieurs extérieures
Emplacement : emplacement calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : à proximité
Shopping : à proximité
Transports publics : 100m
Distance à la ville la plus proche : 14 km
Distance autoroute : 12 km

Description de la propriété

Cette villa de 5 ½ pièces avec grand jardin est située dans un emplacement très calme et ensoleillé avec belle vue à Barcico dans le Malcantone.
Le bâtiment date de 1955 avec une rénovation totale en 2015. La maison est en très bon état et offre un environnement luxueux avec une chaudière à pompe à chaleur.
La maison comprend au rez-de-chaussée l'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec débarras, deux chambres et une douche/WC. À l'étage, il y a un espace ouvert avec coin nuit, salle de bain, cheminée et sauna. Avec un accès extérieur, il y a un studio en dessous avec douche/WC et une grande terrasse. Il y a aussi la salle technique avec le système de chauffage à granulés. Sous le garage, il y a un débarras.
Devant le rez-de-chaussée, il y a un grand cour à l'est et à l'ouest et le terrain de 6500 m2 en terrasses est inscrit comme vignoble avec des oliviers et des plantations subtropicales.
Une belle vue s'étend sur la vallée de la Tresa, sur les vignobles, les pittoresques villages environnants et les collines du Malcantone.
Le Malcantone est célèbre pour ses nombreuses possibilités de randonnée et pour ses pittoresques villages avec leurs grotti, qui invitent à s'arrêter pour un verre de vin et des spécialités tessinoises raffinées. Le lac de Lugano et le lac Majeur sont accessibles en quelques minutes.

La propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire et pour les personnes qui souhaitent créer un vignoble.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreuses places de parking extérieures disponibles. L'autoroute A2 et le centre de Lugano sont accessibles en 20 minutes. À 10 minutes se trouvent l'aéroport d'Agno et le terrain de golf de Magliaso. Il y a une connexion avec le bus postal à Ponte Tresa pour le tram qui mène à la gare de Lugano. Les magasins et les écoles se trouvent dans les villages voisins. À proximité, il y a les centres commerciaux de Ponte Tresa IT et Luino IT.