Maison jumelle à vendre - 8915 Hausen am Albis, Oberheischerstrasse

Cette maison moderne jumelée située au Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis séduit par son architecture réfléchie, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que ses équipements de haute qualité. Les pièces de taille supérieure à la moyenne créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.

Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette moitié de maison offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples ayant des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.

La maison a été construite en 2016 et est en très bon état sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes modernes de vie et de durabilité : Deux salles de bains, un WC invité séparé, trois places de parking en sous-sol et une pompe à chaleur combinée à un système photovoltaïque (21,8 kWp) garantissent un grand confort, de faibles coûts d'exploitation et une efficacité énergétique.

L'emplacement familial combine tranquillité, nature et excellentes connexions : Écoles, commerces et transports publics sont accessibles en quelques minutes.

Avantages de l'emplacement de Hausen am Albis
La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,3 % (Canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,2 % au cours de la même période (Canton : +29,6 %) - un signe d'un marché immobilier stable et attractif.

Points forts

• Pièces spacieuses et lumineuses au-dessus de la moyenne
• 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles
• Année de construction 2016 - pas de besoin de rénovation
• Approvisionnement énergétique durable : pompe à chaleur & photovoltaïque
• Deux grandes places de parking en sous-sol
• Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics