Maison jumelle à vendre - 8915 Hausen am Albis, Oberheischerstrasse

Cette maison semi-détachée moderne située au Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture réfléchie, ses pièces lumineuses et ses chambres de taille supérieure à la moyenne qui créent une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant des exigences d'espace ou des solutions de bureau à domicile.

La maison, construite en 2016, est en bon état sans besoin de rénovation. Les équipements répondent aux normes les plus élevées : deux salles de bains, un WC invité séparé, trois places de parking en sous-sol, ainsi qu'une pompe à chaleur moderne combinée à un système photovoltaïque (21,8 kWp) garantissent confort, durabilité et faibles coûts d'exploitation.

L'emplacement familial à Hausen am Albis allie tranquillité, nature et excellentes connexions : écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles.

Avantages de l'emplacement :
La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un signe clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.

Points forts :

• Chambres lumineuses et de taille supérieure à la moyenne
• 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles
• Année de construction 2016, pas de besoin de rénovation
• Approvisionnement énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque
• Trois places de parking en sous-sol
• Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics